商旅報獨(dú)家推出的《讓椰城屋頂綠起來》系列報道引起社會各界高度關(guān)注，大家雖然贊成建屋頂花園，但屋頂綠化到底該由誰來埋單成為大家議論的一大焦點(diǎn)。據(jù)調(diào)查，目前屋頂綠化綜合費(fèi)用（含防水滲漏等）每平方米大概需要300元，而?？谛枰G化的屋頂將近百萬平方米，這是一筆不菲的投入。有關(guān)專家認(rèn)為，綠化屬于公益事業(yè)，政府應(yīng)該承擔(dān)部分經(jīng)費(fèi)。

　　市民意見：誰綠化誰受益

　　王先生在海口購買了兩套頂樓住房，由于房子是“擋西曬”，一天下來，頂層的房子墻壁和房頂都在太陽的暴曬之下，房間里面就像個蒸籠，人在里面根本無法安身。于是王先生準(zhǔn)備請專業(yè)的屋頂綠化公司在頂樓上弄個空中花園，給房子降降溫。不料此舉受到了物業(yè)管理部門的阻止。原來，王先生此舉無意之中涉及到法律問題，因?yàn)樯唐贩康奈蓓敭a(chǎn)權(quán)往往歸屬于所有業(yè)主，一個業(yè)主不同意，綠化建設(shè)就不能實(shí)施。王先生通過商旅報熱線反映說，現(xiàn)在的商品房帶露臺的很受歡迎，如果屋頂綠化以后，住在頂層的居民可以直接管理和享用屋頂，那么，頂樓居民就擁有了一個空中花園。如此，為什么不放開“權(quán)限”，讓居民自己出錢搞屋頂綠化呢？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，像王先生這樣的人還真不少。

　　開發(fā)商：不想做“無用功”

　　對此，物業(yè)公司和開發(fā)商卻有不同的看法。今天上午，記者來到了位于海秀東路的擁有屋頂花園的瑞宏大廈。物業(yè)管理公司的張主任說，屋頂產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有，屋頂綠化盲目上馬易破壞屋頂結(jié)構(gòu)、降低屋頂壽命，我們就會給業(yè)主提出嚴(yán)格要求，包括推薦他們使用適宜的防滲漏層、土壤和植物等，合理布局，做到既能綠化屋頂，又能保護(hù)屋頂。我們不提倡業(yè)主自行修建“空中花園。”談到屋頂綠化的推廣工作時，張主任表示，商品房屋頂產(chǎn)權(quán)往往歸屬于所有業(yè)主，需要整棟樓的業(yè)主達(dá)成共識才能實(shí)施。

　　據(jù)了解，在一些比較成熟的小區(qū)里，關(guān)于屋頂綠化開發(fā)商和業(yè)主往往互相推諉，大部分開發(fā)商認(rèn)為這是一筆額外支出，而且最大的受益者是業(yè)主，費(fèi)用應(yīng)由其承擔(dān)。而頂樓業(yè)主卻認(rèn)為這是小區(qū)綠化的一部分，開發(fā)商也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，而其他業(yè)主則認(rèn)為與其無關(guān)，他們不該掏錢。在一些新建小區(qū)里，由于屋頂綠化面積無法納入小區(qū)綠化面積的審核之中，建了也是“白建”，所以有些開發(fā)商不想做“無用功”。

　　專家意見：政府應(yīng)該承擔(dān)部分經(jīng)費(fèi)

　　海南大學(xué)的符教授在接受記者采訪時說，截至目前，我國還沒有一部針對屋頂綠化的法律。各城市園林部門的屋頂綠化推廣工作主要采取以下幾種方法：第一，政府出資建設(shè)，全額為屋頂綠化埋單；第二，政府給予完成屋頂綠化的單位一定的獎勵或補(bǔ)貼；第三，政府嚴(yán)把工程驗(yàn)收關(guān)，將屋頂綠化面積以一定比例折合成綠地面積，以鼓勵開發(fā)商進(jìn)行屋頂綠化建設(shè)。而這三點(diǎn)，?？谑幸豁?xiàng)都不具備。符教授認(rèn)為，由于城市綠化屬于公益事業(yè)，推行屋頂綠化有環(huán)保、節(jié)能等功能，還能提高城市品位，因此應(yīng)由政府組織實(shí)施，承擔(dān)部分經(jīng)費(fèi)。政府部門可通過相應(yīng)政策傾斜，來鼓勵開發(fā)商和業(yè)主進(jìn)行屋頂綠化。

摘自  中華園林網(wǎng)