新年伊始，江蘇省昆山市農(nóng)業(yè)項(xiàng)目中引人注目的工程???昆山大千園林世界建設(shè)項(xiàng)目，引起了園林花卉業(yè)界的極大關(guān)注。1月21日，由中國花卉報(bào)社和昆山市千燈鎮(zhèn)人民政府共同主辦的項(xiàng)目研討會(huì)在昆山市如期召開。來自長三角地區(qū)的十多家知名企業(yè)和業(yè)內(nèi)專家積極建言獻(xiàn)策，共同描繪著大千園林世界的發(fā)展藍(lán)圖。

　　高起點(diǎn)規(guī)劃 一步到位建園區(qū)

　　作為全國百強(qiáng)縣之首的昆山市，2009年國民生產(chǎn)總值1750億元，財(cái)政收入320億元。而作為大千園林世界項(xiàng)目所在地的千燈鎮(zhèn)，既是昆山南部的一個(gè)現(xiàn)代化都市農(nóng)業(yè)重鎮(zhèn)，也是昆山未來發(fā)展的副中心城市。多年來，憑借千燈古鎮(zhèn)的旅游資源以及航空、港口、鐵路、公路交通便利的區(qū)位優(yōu)勢，千燈鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)及花卉產(chǎn)業(yè)得到長足發(fā)展，先后引進(jìn)了70個(gè)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，開發(fā)出200多個(gè)農(nóng)業(yè)新品種、20項(xiàng)農(nóng)業(yè)新技術(shù)。昆山市國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)現(xiàn)代化示范區(qū)位于千燈鎮(zhèn)，于1999年成立；2006年又成為由國臺(tái)辦批準(zhǔn)設(shè)立的“海峽兩岸（昆山）農(nóng)業(yè)合作實(shí)驗(yàn)區(qū)”的核心區(qū)。

　　“即將建設(shè)的大千園林世界是海峽兩岸（昆山）農(nóng)業(yè)合作實(shí)驗(yàn)區(qū)昆山花博園的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一。因此，在園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)之初就必須要高起點(diǎn)?！崩ド绞袊肄r(nóng)業(yè)示范區(qū)管委會(huì)副主任陳秋學(xué)介紹，大千園林世界初期總體規(guī)劃面積約200畝，是一個(gè)集園藝展示、銷售和旅游休閑觀光功能為一體的大型現(xiàn)代化花卉產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。園區(qū)包括室外園藝區(qū)和溫室園藝銷售區(qū)兩大功能區(qū)域。室外園藝區(qū)包括庭院景觀區(qū)、家庭園藝生活館、園藝資材區(qū)三部分，其中，庭院景觀區(qū)占地面積50畝，規(guī)劃為70戶展示銷售單位，主要展示庭院景觀設(shè)計(jì)，為客戶提供庭院景觀設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)、綠化苗木、賞石盆景等產(chǎn)品，滿足客戶一站式購物需求；家庭園藝生活館占地面積10畝，是一個(gè)以精致園藝為主題的展示平臺(tái)；園藝資材區(qū)占地面積30畝，是一個(gè)與家庭景觀區(qū)相配套結(jié)合的展示和銷售區(qū)；溫室園藝銷售區(qū)占地面積5000平方米，主要用于盆栽花卉、綠植、鮮切花和絹花等產(chǎn)品的銷售，同時(shí)還將舉辦家庭插花培訓(xùn)等。

　　對(duì)于園區(qū)的規(guī)劃以及配套設(shè)施建設(shè)問題，江蘇省農(nóng)業(yè)技術(shù)學(xué)院教授王福銀提出了自己的觀點(diǎn)。他說：“目前不少園區(qū)由于前期規(guī)劃不合理，運(yùn)營幾年后發(fā)現(xiàn)這樣或那樣的問題，便開始改建重建，修修補(bǔ)補(bǔ)，使園區(qū)原有設(shè)施功能下降，特別是地下管網(wǎng)一片混亂，給園區(qū)的發(fā)展帶來諸多不利因素。因此，園區(qū)規(guī)劃必須科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，同時(shí)還應(yīng)具備長遠(yuǎn)發(fā)展的規(guī)劃眼光。”

　　對(duì)此，陳秋學(xué)表示，目前園區(qū)的基礎(chǔ)配套設(shè)施也在同步規(guī)劃當(dāng)中。之所以在項(xiàng)目規(guī)劃當(dāng)中邀請業(yè)內(nèi)專家研討論證，目的就是希望能夠科學(xué)規(guī)劃，少走彎路，力爭一步到位，避免日后的重復(fù)建設(shè)。

　　高品位定位 打造庭院樣板間

　　“其實(shí)，這個(gè)項(xiàng)目的重中之重就是要在園區(qū)內(nèi)打造一個(gè)面向高端消費(fèi)群體的庭院景觀的樣板間。通過這即將入駐的70個(gè)展銷單位，將他們設(shè)計(jì)制造的不同功能、各具特色的庭院花園展示給消費(fèi)者，不僅為消費(fèi)者提供庭院設(shè)計(jì)思路和裝飾技巧，同時(shí)可以帶動(dòng)一系列園藝資材產(chǎn)品的銷售?！崩ド绞袊肄r(nóng)業(yè)示范區(qū)管委會(huì)招商部經(jīng)理顧焱表示，近年來，隨著城市居民居住水平的提高，特別是房地產(chǎn)開發(fā)的持續(xù)升溫，庭院綠化市場需求日漸活躍，但由于目前我國市場上還沒有形成一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定成熟的家庭園藝市場，不少消費(fèi)者為了尋找適合自己的庭院設(shè)計(jì)和家庭園藝產(chǎn)品而四處奔忙。大千園林世界建成后，將直接服務(wù)于昆山以及上海、杭州、南京等大城市的高端客戶需求，這里將成為他們一站式購物的“終點(diǎn)站”。

　　對(duì)此，與會(huì)專家和企業(yè)代表也深有感受。美國美升企業(yè)總裁郎咸白博士介紹，目前在美國，家庭園藝市場隨處可見，這與美國人的居住環(huán)境有關(guān)。而我國居民雖然居住條件有很大改善，但擁有庭院和別墅的畢竟不占多數(shù)，因此，這個(gè)項(xiàng)目的定位一定要準(zhǔn)確，園區(qū)內(nèi)展示和銷售的產(chǎn)品都應(yīng)圍繞這部分人群來設(shè)置。上海新澤源花木園林市場總經(jīng)理張飛表示，上海雖然有著巨大的消費(fèi)市場，但苦于土地資源緊缺，這樣的項(xiàng)目無法得以實(shí)施，昆山有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，相信這個(gè)項(xiàng)目必將會(huì)成為全國家庭園藝市場的一個(gè)“樣板間”。杭州賽石園林集團(tuán)有限公司董事長郭柏峰表示，早在五年前，他們就想做類似大千園林世界這樣的庭院花園樣板展示項(xiàng)目，但苦于土地成本過高和缺乏政府的支持，項(xiàng)目只能擱淺。如今昆山市政府下這么大力氣建設(shè)和扶持這一項(xiàng)目，不僅有利于昆山打造完整的家庭園藝產(chǎn)業(yè)鏈，輻射和拉動(dòng)周邊城市家庭園藝消費(fèi)市場，同時(shí)這里也將有望成為全國家庭園藝市場的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)。

　　高標(biāo)準(zhǔn)招商 名企帶動(dòng)聚人氣

　　昆山市千燈鎮(zhèn)黨委副書記沈建明表示，大千園林世界項(xiàng)目下一步將全面進(jìn)入招商階段，但決不能一味地招商引資，而是要力求做到“招商選資”。這里既然要打造精品庭院景觀的樣板間，就要對(duì)招商入駐的企業(yè)有所篩選和取舍。計(jì)劃招商引入的這70個(gè)展示銷售單位，每個(gè)單位面積350平方米，入駐商戶可根據(jù)自身優(yōu)勢和特點(diǎn)在單位面積內(nèi)打造精品庭院景觀樣板間，形成不同風(fēng)格的小型花園中心，用以展示和銷售庭院景觀設(shè)計(jì)、施工以及配套資材產(chǎn)品。

　　參加研討會(huì)的浙江虹越花卉有限公司董事長江勝德、杭州樸樹造園有限公司總經(jīng)理余昌明、上海優(yōu)尼鮮花有限公司董事長王興國、上海綠友園林機(jī)械有限公司總經(jīng)理羅劍民等企業(yè)代表紛紛表示，家庭園藝目前已經(jīng)在全國興起，不少知名企業(yè)紛紛開始涉足并進(jìn)行嘗試，但到目前為止均沒有形成規(guī)模、形成產(chǎn)業(yè)，大千園林世界這個(gè)項(xiàng)目無疑將對(duì)產(chǎn)業(yè)起到積極的促進(jìn)作用。

　　會(huì)上，中國花卉報(bào)社社長周金田表示，大千園林世界項(xiàng)目應(yīng)該說在業(yè)內(nèi)占據(jù)了制高點(diǎn)，相信在昆山市政府的大力扶持下，在眾多知名企業(yè)的鼎立參與下，園區(qū)的人氣會(huì)越聚越旺，發(fā)展前景也將更加廣闊。