“環(huán)湖公路全線貫通將加速滇池板塊的形成，整個片區(qū)可開發(fā)優(yōu)質(zhì)土地隨之增多，勢必會成為一個重點開發(fā)區(qū)域。但交通、區(qū)位的便利對于滇越鐵路主題公園而言是客觀利好，我們希望立足全新的消費理念，打造出國際化的滇越鐵路主題公園。”云南堃馳房地產(chǎn)有限公司相關(guān)工作人員表示。

　　園、商、住相互滲透

　　“環(huán)湖公路全線貫通，將使得滇池板塊超越簡單的人居概念，成為以低密度、高品質(zhì)為主的宜居地。但是，交通、區(qū)位的便利和機遇是客觀利好的條件，對于滇越鐵路主題公園而言，它的關(guān)鍵在于功能定位，如何實現(xiàn)園、商、住的完美整合。”

　　該工作人員透露，從一開始，堃馳地產(chǎn)就立志把滇越鐵路主題公園打造為中國一流的項目，要讓它吸引全世界的目光，讓它做昆明向外的窗口。

　　當越來越多地產(chǎn)項目關(guān)注城市綜合體，專注于復合型項目的開發(fā)時，滇越鐵路主題公園在項目定位的整體思路上運用了全新的概念，我們立志打造全新的消費理念，為昆明人提供一個全新的體驗式消費場所。

　　滇越鐵路主題公園不僅有產(chǎn)品類型的多元化，也有足夠豐富的業(yè)態(tài)，更能在提供特色化體驗消費的同時，照顧到各個年齡段人群對休閑生活、品味生活的追求。據(jù)該工作人員介紹，整個項目從表面上看，分為園、商、住三個部分，但其實園、商、住三個部分相互滲透，互為配套。

　　5年“取經(jīng)”為釀精品

　　記者了解到，堃馳地產(chǎn)2006年已在為該項目而籌備。5年間，為了尋找項目發(fā)展的主線，堃馳地產(chǎn)先后從深圳華僑城、上海泰晤士小鎮(zhèn)、大唐芙蓉城、青島八大關(guān)、日本豪斯登堡、英國湖泊區(qū)、法國耶荷鎮(zhèn)、加拿大班芙小鎮(zhèn)等國內(nèi)外成功案例上“取經(jīng)”。

　　其中，在荷蘭與長崎之間的歷史、文化背景的共識之下，日本1992年打造的荷蘭風格的主題園林豪斯登堡，與滇越鐵路主題公園項目有著類似的使命。豪斯登堡作為日本利用與荷蘭的文化淵源，形神兼?zhèn)涞拇蛟斐霎數(shù)厝伺c外來游客的精神文化區(qū)的實踐，讓堃馳地產(chǎn)找到了志同道合的高度。而上海泰晤士小鎮(zhèn)有取舍的移植英國小鎮(zhèn)規(guī)劃理念與建筑風格的具體嘗試，為滇越鐵路公園帶來了開拓性啟發(fā)。用婚慶產(chǎn)業(yè)鏈來充實主題公園的思路也由此被打開。

　　而站在城市發(fā)展的角度，堃馳地產(chǎn)深知項目的成功開發(fā)對區(qū)域乃至城市發(fā)展的積極意義，因此從一開始就決心拿下項目，施展企業(yè)實現(xiàn)土地價值最大化、提升度假區(qū)區(qū)域價值、打開昆明對外展示窗口的抱負。

　　目前，滇越鐵路主題公園正處于緊張的前期籌備中。一個融合中法文化風情的主題之園，正通過一股由法國風情醞釀而起的風潮，撐起一座時尚的地標，塑造起昆明另一個城市形象。