海口主城區(qū)用地形態(tài)為“一個中心、兩個組團(tuán)”。“一個中心”為具有島內(nèi)中心職能的中心城區(qū)組團(tuán);兩個組團(tuán)分別為具有島外職能發(fā)展特色要求的長流組團(tuán)和江東組團(tuán)。

　　中心城區(qū)組團(tuán)：重點(diǎn)完善面向島內(nèi)綜合中心功能，包括政治、金融商貿(mào)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)、交通樞紐、文化中心、旅游服務(wù)等。

　　江東組團(tuán)：重點(diǎn)拓展面向島外現(xiàn)代綜合服務(wù)功能，包括旅游度假、對外交通、工業(yè)產(chǎn)業(yè)、倉儲物流、休閑體育、科研文教等。

　　長流組團(tuán)：重點(diǎn)拓展面向島內(nèi)、島外綜合功能，包括濱海旅游、對外交通、科研文教、辦公、體育、工業(yè)、倉儲物流等。

　　管制主城區(qū)環(huán)境資源空間

　　新總規(guī)對主城區(qū)的濱水空間、綠化空間進(jìn)行管制。

　　主城區(qū)濱水空間管制主要是保證板橋溪、橫溝河、鴨尾溪等河流兩側(cè)30-50米綠化帶。注重南渡江干涸河道與河灘的沙化防治，加強(qiáng)駁岸的自然綠化。疏通城市景觀水系，加強(qiáng)城區(qū)河道的環(huán)境綜合治理。濱海用地的建筑后退紅線要按《?？谑泻０稁ПＷo(hù)管理條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保障公共海灘岸線，控制濱海岸線居住類房地產(chǎn)項目建設(shè)。

　　組團(tuán)綠化空間管制重點(diǎn)管制區(qū)域為組團(tuán)隔離綠地、城市隔離綠帶(繞城公路與椰海大道之間的區(qū)域)、片區(qū)隔離綠地、雷瓊世界地質(zhì)公園(海口園區(qū))、東寨港國家級自然保護(hù)區(qū)。加強(qiáng)對永莊水庫水源保護(hù)區(qū)、南渡江上游水源保護(hù)區(qū)、地下水補(bǔ)給區(qū)保護(hù)區(qū)、東寨港國家級自然保護(hù)區(qū)、雷瓊世界地質(zhì)公園(海口園區(qū))、玉龍泉國家森林公園的環(huán)境保護(hù)。對允許存在、必須的管理維護(hù)、科研、道路、通訊、原有農(nóng)民生活設(shè)施等的建設(shè)，嚴(yán)格控制建設(shè)強(qiáng)度。特定范圍內(nèi)可以適當(dāng)開展農(nóng)林經(jīng)營、旅游觀光活動，嚴(yán)禁在雷瓊世界地質(zhì)公園(?？趫@區(qū))和東寨港國家級自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的建設(shè)。在上述區(qū)域的實(shí)驗區(qū)開展參觀、旅游活動，須得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。組團(tuán)隔離綠地、片區(qū)隔離綠地，應(yīng)采取自然和人工保育并重的原則，可以適度建設(shè)以森林、水系環(huán)境保護(hù)為主要目的的森林公園項目。

　　規(guī)劃三處物流園區(qū)

　　新總規(guī)提出，工業(yè)用地布局應(yīng)與城市職能提升和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整相適應(yīng)。對主城區(qū)內(nèi)污染和零散的工業(yè)企業(yè)采取合并、搬遷等方式進(jìn)行整合提升。形成金盤工業(yè)區(qū)、?？谒幑裙I(yè)園區(qū)、臨空產(chǎn)業(yè)園區(qū)和永桂開發(fā)區(qū)四個工業(yè)區(qū)。除重要的高新技術(shù)項目外，主城區(qū)搬遷工業(yè)項目原則上統(tǒng)一安排在老城開發(fā)區(qū)(?？谑谐鞘幸?guī)劃協(xié)調(diào)區(qū))。在馬村港區(qū)布置新的危險品倉儲區(qū)，在工業(yè)區(qū)內(nèi)部及工業(yè)區(qū)之間統(tǒng)籌安排工業(yè)倉儲用地。

　　規(guī)劃物流園區(qū)三處：一處位于?？诨疖嚹险镜貐^(qū)的南站物流園區(qū)，一處位于美蘭國際機(jī)場的空港物流園區(qū)，一處位于新海港的新海物流園區(qū)。規(guī)劃配送中心五處：?？谀险九渌椭行?金盤配送中心;靈山配送中心;長流配送中心和桂林洋配送中心。

　　建構(gòu)“一網(wǎng)、兩帶、兩廊”的主城區(qū)園林綠地系統(tǒng)

　　規(guī)劃建設(shè)多處公園

　　利用自然的“海、城、江、林、田”格局，新總規(guī)全面規(guī)劃建設(shè)結(jié)構(gòu)合理、功能優(yōu)化的城市園林綠地系統(tǒng)，建構(gòu)“一網(wǎng)、兩帶、兩廊”的主城區(qū)園林綠地系統(tǒng)。

　　“一網(wǎng)”：城市建設(shè)區(qū)人居景觀綠化網(wǎng)，構(gòu)筑相互聯(lián)通的“園林生態(tài)化”的綠地系統(tǒng)。“兩帶”：海岸線綠化景觀帶和城郊森林公園綠化景觀帶，構(gòu)筑城市的生態(tài)防護(hù)屏

　　障，形成城市重要的旅游景觀帶。“兩廊”：五源河-石山生態(tài)廊道和南渡江水系生態(tài)廊道，形成組團(tuán)間的綠色隔離廊道，發(fā)揮生態(tài)、景觀和休閑旅游功能。

　　在中心城區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)萬綠園、金牛嶺公園、?？谌嗣窆珗@、世紀(jì)公園、白沙門公園、紅城湖公園、鳳翔公園、海秀公園、濱江西帶狀公園、美舍河帶狀公園等十處城市公園，在中心城區(qū)周邊規(guī)劃建設(shè)永莊水庫森林公園、沙坡水庫森林公園、玉龍泉國家森林公園、五源河森林公園等四個森林公園，以及長影海南世紀(jì)影城、東寨港紅樹林國家濕地公園、火山群世界地質(zhì)公園等三大主題公園。

　　重點(diǎn)建設(shè)四條景觀帶，突出濱海、海灣型城市風(fēng)貌特色

　　?？诳傮w風(fēng)貌特色為：以海灣與海岸線、河道水系、生態(tài)廊道和城市通道為基本骨架，以重點(diǎn)地段為節(jié)點(diǎn)，以自然環(huán)境為背景的熱帶濱海城市。結(jié)合?？谑凶匀粭l件特點(diǎn)和城市發(fā)展方向，重點(diǎn)建設(shè)四條景觀帶：由東海岸景觀帶和西海岸景觀帶構(gòu)成的濱海景觀帶，以海秀路、國興大道及其東西延線為軸線的城市景觀帶，以自然保護(hù)區(qū)和城市森林公園為主的生態(tài)景觀帶，和以南渡江為核心的濱江景觀帶。景觀系統(tǒng)包括景觀帶、景觀片區(qū)、景觀節(jié)點(diǎn)等控制要素。

　　構(gòu)建“三帶、一軸、一中心”的旅游布局結(jié)構(gòu)

　　新總規(guī)提出，旅游區(qū)布局結(jié)構(gòu)為“三帶、一軸、一中心”。“三帶”是指西海岸旅游帶、東海岸旅游帶和生態(tài)景觀旅游帶;“一軸”是指南渡江城市水系旅游軸;“一中心”是指海口中心商務(wù)區(qū)、?？谂f城歷史文化街區(qū)及府城格局保護(hù)區(qū)。

　　規(guī)劃將海口市的旅游資源共分為15個旅游區(qū)，其中按性質(zhì)可分為濱海度假觀光區(qū)、生態(tài)旅游觀光區(qū)、人文旅游觀光區(qū)三類。濱海度假觀光區(qū)包括盈濱金沙灣旅游度假區(qū)、熱帶海洋世界旅游區(qū)、假日海灘旅游區(qū)、海口核心濱海區(qū)、星光海岸旅游度假區(qū)、桂林洋旅游度假區(qū);生態(tài)旅游觀光區(qū)包括海南東寨港國家級自然保護(hù)區(qū)、萬畝椰林生態(tài)旅游區(qū)、南渡江森林公園、沙坡水庫森林公園、永莊水庫森林公園、五源河森林公園、雷瓊世界地質(zhì)公園(海口園區(qū));人文旅游觀光區(qū)包括?？谥行纳虅?wù)區(qū)、?？谂f城歷史文化街區(qū)及府城格局保護(hù)區(qū)。