棕櫚園林近日在吉林?jǐn)孬@80億大單，公司將負(fù)責(zé)吉林省低碳產(chǎn)業(yè)園科技生態(tài)碳匯區(qū)四季城開發(fā)建設(shè)項目的具體實施工作。

　　據(jù)公告，10月25日，公司與長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會就上述項目簽署了合作框架協(xié)議，協(xié)議金額約80億元，是公司2010年經(jīng)審計營業(yè)收入12.9億元的6.2倍。該項目投資建設(shè)工期為3到5年，預(yù)計將對公司2012年~2016年的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生一定影響。

　　吉林省低碳產(chǎn)業(yè)園科技生態(tài)碳匯區(qū)四季城開發(fā)建設(shè)項目由單個或若干個單體項目組成，投資總額80億元，采取BT（建設(shè)-轉(zhuǎn)讓）方式運作，長春高新區(qū)管委會將在工程竣工決算審計完成后支付項目回購資金，即BT工程決算款。

　　據(jù)悉，截至2011年9月30日，公司總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)分別為28.4億元和18.3億元，貨幣資金余額為7.27億元，母公司資產(chǎn)負(fù)債率僅為33.21%，公司財務(wù)狀況良好，具備較強的對外投資能力。

　　據(jù)悉，上述協(xié)議可以包含單個或若干個單體項目組成，管委會作為項目建設(shè)主體，負(fù)責(zé)整體運作長春高新區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目及土地收儲工作。棕櫚園林出資在管委會轄區(qū)內(nèi)組建項目平臺公司，并在管委會監(jiān)督指導(dǎo)下負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的具體實施工作。

　　棕櫚園林的平臺公司負(fù)責(zé)籌措項目建設(shè)資金，包括城市基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)資金和相對應(yīng)建設(shè)用地的土地整理資金。其中非工程類投資部分(主要指征地拆遷補償資金)按銀行同期利率上浮3~8%計取，計入工程建設(shè)成本。長春高新區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程采取BT方式運作，管委會在工程竣工決算審計完成后支付項目回購資金。但回購資金來源不限于相對應(yīng)地塊的土地出讓收益，如土地出讓收益不足還款，差額部分由管委會財政收入支付。

　　協(xié)議金額占棕櫚園林2010年營業(yè)收入的619.95%，建設(shè)周期為3~5年，棕櫚園林預(yù)計將對其2012~2016年的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生一定的影響。

　　某大型券商建筑行業(yè)分析師告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，上述投資協(xié)議并不單做市政園林工程，還包括了土地的一級開發(fā)。一般情況下，原來的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要是開征土地，即將“生地”變?yōu)?ldquo;熟地”。而像棕櫚園林這樣園林企業(yè)進入后，別人能做的能做，別人不能做的也能做，再將生地變?yōu)槭斓氐耐瑫r，景觀工程的融入后，整個土地將具有巨大的升值空間。

　　棕櫚園林認(rèn)為，上述協(xié)議的簽訂，有利于公司與長春高新區(qū)管委會建立穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；協(xié)議約定的項目，將成為公司在北方市場市政業(yè)務(wù)的重要儲備，進一步擴大公司在北方市場的市政業(yè)務(wù)占有率。

　　此外，棕櫚園林?jǐn)M以自有資金出資1000萬元，設(shè)立一家全資子公司山東棕櫚教育咨詢有限公司，以充分依托公司現(xiàn)有設(shè)計、施工、苗木三大主營業(yè)務(wù)體系的資源優(yōu)勢，打造一個現(xiàn)代化的園林教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)化平臺，滿足公司日益增長的人員內(nèi)訓(xùn)需求，降低培訓(xùn)費用的支出，并實現(xiàn)部分經(jīng)營性收入。同時，還可為公司進一步拓展黃河三角洲，乃至華北區(qū)域的業(yè)務(wù)奠定人才基礎(chǔ)。