有必要建設(shè)更多的主題公園

　　城市旅游不能僅靠主題公園

　　李鐵：無(wú)論是從消費(fèi)者的角度還是從政府的角度看，很多人都希望通過(guò)尋找旅游項(xiàng)目、旅游熱點(diǎn)來(lái)帶動(dòng)城市旅游服務(wù)業(yè)的發(fā)展，所以不約而同都想到，城市是不是可以通過(guò)搞一個(gè)類似迪士尼主題公園，來(lái)增加城市旅游的內(nèi)容，讓更多的人到這個(gè)城市來(lái)參觀，增加停留時(shí)間，把更多的消費(fèi)吸引到城市。中國(guó)有13億人口，有必要建設(shè)更多的主題公園，畢竟我們國(guó)家現(xiàn)在人均收入達(dá)到了相對(duì)比較高的水平，消費(fèi)旅游成為目前比較突出的消費(fèi)熱點(diǎn)。

　　張吉林：未來(lái)幾年是中國(guó)旅游發(fā)展的黃金期。各地出現(xiàn)了有資源就上旅游項(xiàng)目，沒(méi)有資源就自己造點(diǎn)資源上旅游項(xiàng)目的情況，所以就出現(xiàn)了主題公園熱。實(shí)際上，主題公園不是雪中送炭的一個(gè)事，建一個(gè)主題公園未必能帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)，旅游還是要講資源稟賦的，就像采礦一樣，礦藏蘊(yùn)含量豐富的地方好采，而貧礦地區(qū)就很難采。旅游也是一樣，有景觀資源可以做，缺少景觀資源就要通過(guò)其他途徑來(lái)發(fā)展。

　　對(duì)城市旅游來(lái)說(shuō)，不可能僅靠一個(gè)主題公園就可以帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)，主題公園只能夠起到補(bǔ)充旅游產(chǎn)品的短板的作用。主題公園很大程度上是為所在地的區(qū)域市場(chǎng)服務(wù)，以都市作依托。大都市周邊到了周末或者黃金周假期，大家都想找一個(gè)休閑的地方，這種休閑度假應(yīng)該是城市未來(lái)發(fā)展的一個(gè)著力點(diǎn)，特別是在一些城市的周邊，未必一定要做主題公園。如果找不到一個(gè)特定的切入點(diǎn)，沒(méi)有一個(gè)特殊的產(chǎn)業(yè)對(duì)接，主題公園成功的可能性就不大。

　　主題公園一定要考慮地方特點(diǎn)

　　如果公共設(shè)施不發(fā)達(dá)，主題公園沒(méi)法營(yíng)利

　　李鐵：主題公園建設(shè)一定要考慮到地方的特點(diǎn)，開發(fā)者認(rèn)為很重要的人物或主題，消費(fèi)者是不是認(rèn)為也很重要?我到洛陽(yáng)參觀龍門石窟，對(duì)面就是白居易故居，可是參觀石窟的人，很少有人去看白園。去河南嵩縣，大家都要看白云山，絕大部分人并不知道嵩縣是“二程”故里，所以主題特別重要。我國(guó)歷史方面的旅游主題，主要是以宗教和帝王為主的?，F(xiàn)在很多地方做紅色旅游主題公園，可紅色旅游做得好的地方基本上都和毛主席有關(guān)，比如，井岡山、延安、西柏坡。

　　讓游人留下深刻的好印象的主題公園算得上較好的案例，比如，深圳的錦繡中華、世界之窗和中華民族園，我相信去過(guò)深圳的人都一定要到這些地方看看。還有北京的世界公園，我們也都去過(guò)。另外還有一類是城市郊區(qū)主題公園，屬于開放式的，而不是封閉式的主題公園，比如，成都市溫江區(qū)的國(guó)色天香，是不收門票的主題公園。人們到這里來(lái)不僅僅是看，更多的休閑、娛樂(lè)，這個(gè)主題公園形成了一個(gè)自然生態(tài)良好，價(jià)錢又非常便宜的消費(fèi)市場(chǎng)，對(duì)當(dāng)?shù)乩习傩蘸苡形?。?guó)色天香主題公園在經(jīng)營(yíng)上也形成了獨(dú)到的營(yíng)利模式，它不僅靠主題公園經(jīng)營(yíng)來(lái)營(yíng)利，而是靠主題公園周邊的地產(chǎn)開發(fā)帶動(dòng)營(yíng)利。

　　也有一些失敗的主題公園，比如，北京市昌平區(qū)南口鎮(zhèn)老北京微縮景觀主題公園，在一個(gè)幾百畝地上復(fù)制北京四合院，如果大家能到北京城里看四合院，何必要到你那里看微縮的四合院?這就是一個(gè)創(chuàng)意上決策的失誤，幾百畝地閑置了好多年，浪費(fèi)了很大的投入。

　　張吉林：關(guān)于主題公園的營(yíng)利模式除了與地產(chǎn)結(jié)合外，還可以與文化產(chǎn)業(yè)結(jié)合。比如，橫店的影視城，還有寧夏的西部影視城，他們是跟影視拍攝產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，找到它的營(yíng)利模式和營(yíng)利點(diǎn)，就可以經(jīng)營(yíng)下去，如果沒(méi)有這些營(yíng)利點(diǎn)，單純靠主題公園的話，將來(lái)肯定是一個(gè)沉重的負(fù)擔(dān)。

　　當(dāng)年江蘇搞一個(gè)主題公園，建在江蘇和上海的一個(gè)結(jié)合部，地點(diǎn)選擇在江蘇，但是當(dāng)時(shí)規(guī)劃建設(shè)時(shí)瞄準(zhǔn)了上海的客源?？墒墙ǔ珊?，上海的公共交通并不能延伸到這里，主題公園離蘇州又比較遠(yuǎn)，這個(gè)公園投入幾千萬(wàn)元，建成后很快就破產(chǎn)。如果公共設(shè)施不發(fā)達(dá)，主題公園沒(méi)法營(yíng)利。

　　迪士尼模式營(yíng)利慢

　　迪士尼老少皆宜

　　張吉林：我們現(xiàn)在很多人提出來(lái)要學(xué)習(xí)迪士尼，超越迪士尼，是看到主題公園這一塊有形的東西。其實(shí)，迪士尼嚴(yán)格來(lái)講是一個(gè)很龐大的文化產(chǎn)業(yè)，它有一全套的動(dòng)畫系統(tǒng)、動(dòng)畫產(chǎn)業(yè)在背后做支撐，它有很多卡通形象，卡通人物是深入人心的，這樣它每一部新的卡通片出來(lái)、每一部動(dòng)畫片出來(lái)，對(duì)它就是一種營(yíng)銷，就是一種廣告，另外，它在美國(guó)，包括在其他地方有專門的電影院線和電視頻道。另外，大家只看到迪士尼很成功的一面，實(shí)際上，它的營(yíng)利模式是很慢的，香港迪士尼現(xiàn)在還沒(méi)有賺錢。迪士尼主題公園只是文化產(chǎn)業(yè)的一個(gè)組成部分，他是一個(gè)系列組成部分中的一個(gè)點(diǎn)。雖然只是一個(gè)點(diǎn)，他們也很慎重，全世界包括中國(guó)上海才6家迪士尼公園。

　　李鐵：到了奧蘭多的迪士尼可以看到，每天晚上都有大型歌舞，這些歌舞是需要景觀和各種其他的旅游項(xiàng)目和參與互動(dòng)項(xiàng)目來(lái)支撐的。迪士尼主題公園屬于老少皆宜的項(xiàng)目，有一套完善的技術(shù)支撐體系、精良的管理團(tuán)隊(duì)和完備的產(chǎn)業(yè)鏈條。這么好的項(xiàng)目，面對(duì)中國(guó)這么大的市場(chǎng)，迪士尼為什么上世紀(jì)90年代不到中國(guó)投，而是到了21世紀(jì)才投到中國(guó)來(lái)，因?yàn)樗麄冇蟹浅Ｖ苊艿目紤]。