隨著曼哈頓的發(fā)展和演進(jìn)，建筑性能方面的改變是不可避免的。許多新建的建筑物堅(jiān)持從一開始就執(zhí)行可持續(xù)發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)，但城市中大部分的現(xiàn)有建筑都必然要升級(jí)——舉例來(lái)說(shuō)，帝國(guó)大廈的改造項(xiàng)目計(jì)劃削減能源使用量近40％，并在未來(lái)15年減少碳排放量超過(guò)10萬(wàn)噸。這座城市試圖以其最好的綠色面目示人，改造舊建筑和增加新的可持續(xù)建筑將是未來(lái)的主旋律，然而從20世紀(jì)60年代起就無(wú)人問津的區(qū)劃法規(guī)在某些情況下卻不容許這種變化。

　　近日，紐約市已推出最新舉措——綠色區(qū)劃。城市規(guī)劃委員會(huì)主席Amanda Burden認(rèn)為這是全美城市中為綠色建筑的建設(shè)和改造掃清區(qū)劃障礙的最為徹底的努力。“刪除分區(qū)帶來(lái)的阻礙，將使業(yè)主有更多節(jié)省資金，節(jié)約能源，并改善環(huán)境質(zhì)量的投資選擇。” Burden解釋說(shuō)，“我們正處在關(guān)于建筑物性能的十字路口。它們必須達(dá)到遠(yuǎn)高于曾經(jīng)設(shè)計(jì)的要求，為此，我們也深知僅靠新的高性能綠色建筑是不夠的，現(xiàn)有建筑物將在2030年占到85％，改造勢(shì)在必行。”

　　在這種形勢(shì)下，綠色區(qū)劃將允許任何建筑物的屋頂使用太陽(yáng)能電池板；允許建筑外立面的遮陽(yáng)設(shè)備投射在需要的開放區(qū)域；允許風(fēng)力渦輪機(jī)超過(guò)高度限制置于在海濱的建筑物上……

　　雖然修正案必須通過(guò)公示才有效力，但紐約市對(duì)該提案的通過(guò)充滿信心。我們也將隨時(shí)公布努力過(guò)程。

　　綠色區(qū)劃無(wú)疑是紐約在可持續(xù)發(fā)展大都市之路上的宏偉一步，修正案在50年前做的分區(qū)考慮中注入了今天的環(huán)保意識(shí)。