十五億元新建一座城市公園,岳池收獲了啥?
從廣安城區(qū)驅(qū)車前往岳池縣,在縣城東北方向,翔鳳大道的右側(cè),一個新建的占地305畝,以水體為主的園林式公園,在林立的商住樓間顯得格外醒目,猶如一方綠洲,涵養(yǎng)和滋潤著岳池縣城。
據(jù)了解,該地段去年的地價就已經(jīng)達(dá)到470萬元一畝,不算建筑成本,該公園僅土地成本就達(dá)14億多,加上建筑投資,東湖公園總造價達(dá)15億多元。
在日益加快的城市化建設(shè)中,新建一座大型城市公園,岳池縣為何有如此魄力?又從中收獲了什么?2月3日,記者對此進(jìn)行了采訪。
打造“三宜”城市,新建一座城市公園
“青山為岳,綠水為池。岳池的縣名取自青山綠水之意。”岳池縣委常委、宣傳部部長曾邦才告訴記者,岳池最早的縣城在顧縣一帶,后逐步搬遷至現(xiàn)在所在位置。此地雖有翔鳳山、獅子山,但卻沒有像樣的水,實為一大遺憾。
此前,岳池縣委縣政府對麻柳河進(jìn)行規(guī)劃和治理,經(jīng)過幾年的努力,打造出岳池的一大景觀帶外灘。在此基礎(chǔ)上,為繼續(xù)提升城市品位,將岳池打造成一座宜居宜商宜業(yè)的“三宜”城市,給市民提供一處健身休閑娛樂的場所,縣委縣政府下定決心,不惜占用黃金地塊,修建了東湖公園這樣一座以水體為主的園林式公園。
記者在岳池縣住建局的規(guī)劃建設(shè)圖上看到,東湖公園選取麻柳河河道的一段,經(jīng)過拓寬挖深,形成湖面,為流動水。公園占地305畝,其中水體面積約240畝。公園陸地部分主要包括迎賓廣場、下沉式廣場、離島、桂花廣場、特色廣場、碼頭廣場和親水休閑區(qū)七大部分。
東湖公園去年3月份開始修建,今年春節(jié)主體工程基本完成,目前正在進(jìn)行道路黑化和綠化工程等掃尾工作,預(yù)計今年5月1日前可全面形成接待能力。
生態(tài)環(huán)境好,野鴨、白鶴來筑巢
記者走進(jìn)東湖公園看到,整個公園清幽雅致,山、水、亭、廊、榭、臺、閣點綴其中,形成了步移景異的江南園林景觀。在一些細(xì)節(jié)處,還表現(xiàn)了岳池千年曲藝文化和農(nóng)家風(fēng)情,呈現(xiàn)出濃濃的岳池特色。
為確保游客安全,沒有給東湖蓄很深的水。東湖距岸邊5米處的范圍內(nèi),水深僅0.5米,向湖中心延伸,水深逐漸增加,最深處2米,形成了一個“鍋”狀。
寬闊的水面上,有一群野鴨子在嬉戲玩耍,不時有一兩只白鶴從天空盤旋而下,在水中覓食。同行的友人告訴記者,這些野鴨子和白鶴,是在東湖修建后,生態(tài)環(huán)境變好了,自己飛來的。
公園內(nèi),三三兩兩的市民在散步、拍照。從羅渡鎮(zhèn)政府退休的唐大爺告訴記者,自從公園修好后,他每天都要來遛彎,這里環(huán)境好、空氣清新,非常安逸。每天來公園內(nèi)晨練、散步的市民絡(luò)繹不絕。
岳池縣住建局城建股股長戴乾元告訴記者,東湖公園估計有2萬人的接待能力。為更好地保護(hù)東湖公園的公共設(shè)施和生態(tài)環(huán)境,岳池縣專門成立了管委會,對其進(jìn)行日常管理和維護(hù),公園內(nèi)還嚴(yán)禁從事任何經(jīng)營活動。對于公園內(nèi)飛來的野鴨子和白鶴,將通過在水體中間修建生態(tài)島、放竹筏的方式,給鳥兒提供棲息之地。
短期投資,換得社會、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)三重效益
除了帶來的社會效益和生態(tài)效益外,東湖公園在經(jīng)濟(jì)效益上,是否是一筆“虧本買賣”呢?答案當(dāng)然是否定的。曾邦才告訴記者,通過修建東湖公園,周邊地塊的“含金量”迅速上升,撬動了整個區(qū)域的城市建設(shè)。
在東湖公園附近修建的商務(wù)中心,因為以商務(wù)為主,縣委縣政府對地價的保守估計是36萬元一畝,誰知通過競拍,價格竟達(dá)到了240萬元一畝,大大超出預(yù)期。同時,附近還在修建一個占地200畝,集休閑、娛樂、商貿(mào)為一體的川東文化休閑城。屆里”的“雙百城市”戰(zhàn)略中的重要組團(tuán)區(qū)的建設(shè)步伐被有力推動。
“可以說,修建東湖公園,岳池收獲了社會、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)三重效益,這個長遠(yuǎn)效益,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于目前的短期投資。”曾邦才說。時,《抓壯丁》的經(jīng)典場景將在岳池重現(xiàn)。
同時,在東湖公園的帶動下,該縣規(guī)劃的2.4平方公里的城東新區(qū)發(fā)展迅速,土地價格由之前的170萬元一畝,提升到了500萬元一畝。岳池作為廣安“城市人口100萬左右,面積達(dá)到100平方公里”的“雙百城市”戰(zhàn)略中的重要組團(tuán)區(qū)的建設(shè)步伐被有力推動。
“可以說,修建東湖公園,岳池收獲了社會、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)三重效益,這個長遠(yuǎn)效益,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于目前的短期投資。”曾邦才說。
編輯:fengxiaolin
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