寶安中心區(qū)將與前海共同創(chuàng)造具有世界級(jí)水準(zhǔn)的濱海中心城區(qū)，成為深圳未來城市雙中心之一；南山高新技術(shù)區(qū)將打造世界一流高科技園區(qū)……昨日，深圳市城市規(guī)劃委員會(huì)進(jìn)行2012年第一批城市規(guī)劃項(xiàng)目公示，項(xiàng)目包括6項(xiàng)法定圖則草案和1項(xiàng)法定圖則草案局部調(diào)整，征集各界意見。

　　值得注意的是，本批次法定圖則草案，包括寶安中心區(qū)、高新技術(shù)區(qū)、紅嶺-通心嶺、羅湖商業(yè)中心區(qū)等重點(diǎn)片區(qū)。市民如果想了解更多詳情，可登錄市規(guī)劃國土委網(wǎng)站查詢。

　　[寶安中心區(qū)]打造世界級(jí)濱海中心城區(qū)

　　該圖則適用范圍為：寶安大道、湖濱西路、新安六路、前海灣海岸線所圍合的區(qū)域，總用地面積722.64公頃。此份圖則草案確定該片區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是：與前海共同組成深圳市城市雙中心之一，是區(qū)域的總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)商業(yè)和文化體育中心。

　　圖則草案提出該片區(qū)的詳細(xì)發(fā)展策略，如發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)金融、商業(yè)服務(wù)業(yè)及相關(guān)配套服務(wù)業(yè)；強(qiáng)化與前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)的協(xié)作，打造功能高度復(fù)合的濱海中心區(qū)。此外，圖則草案建議寶安中心區(qū)塑造濱海城市形象，充分利用濱水岸線資源，海瀾路臨海一側(cè)塑造濱海休閑商業(yè)文化帶，同前海臨海商業(yè)休閑帶進(jìn)行銜接，共同創(chuàng)造具有世界級(jí)水準(zhǔn)的濱海中心城區(qū)。

　　[高新技術(shù)區(qū)]建設(shè)世界一流高科技園區(qū)

　　南山高新技術(shù)區(qū)法定圖則適用范圍為：沙河西路、深南大道、南海大道和廣深高速公路圍合的區(qū)域，總用地面積1152.71公頃。該片區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是：世界一流高科技園區(qū)，深圳市研發(fā)總部核心區(qū)，集高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、科研教育、配套商業(yè)、配套居住等于一體的城區(qū)型科技園區(qū)。

　　[紅嶺-通心嶺]選擇性有限更新避免大拆大建

　　羅湖和福田區(qū)[紅嶺-通心嶺地區(qū)]法定圖則草案適用范圍為：筍崗東路、紅嶺中路、紅荔路、上步中路、深南東路、人民公園路所圍合的區(qū)域，總用地面積255.93公頃。

　　紅嶺片區(qū)的發(fā)展目標(biāo)，將以地王大廈、京基100為中心，與人民南地區(qū)共同建設(shè)羅湖國際金融中心區(qū)。落實(shí)綠色城市理念，完善城市功能，改善人居環(huán)境，打造以居住為主，集生活服務(wù)、商業(yè)文化、行政辦公于一體的綜合型示范片區(qū)。通心嶺片區(qū)作為深圳市的行政文化中心，以政府社團(tuán)用地和公共綠地為主，規(guī)劃通過嚴(yán)格控制片區(qū)開發(fā)建設(shè)，打造集行政辦公、生活服務(wù)、文化休閑于一體環(huán)境優(yōu)美的綜合型服務(wù)片區(qū)。

　　該片區(qū)集中了一些深圳較早期的住宅，此前有關(guān)改造的傳聞挺多。此次法定圖則明確提出，本片區(qū)發(fā)展應(yīng)尊重自然，延續(xù)傳統(tǒng)空間特色，避免大拆大建，選擇性有限更新；城市更新與TOD發(fā)展模式相結(jié)合，引導(dǎo)形成緊湊型城市空間形態(tài)。