記者昨天從北京市規(guī)劃委了解到，一支由本市設(shè)計(jì)界資深人士組成的專(zhuān)家隊(duì)伍，將對(duì)老舊小區(qū)改造設(shè)計(jì)建筑外立面、色彩、環(huán)境等設(shè)計(jì)水平做出評(píng)價(jià)，確保設(shè)計(jì)合理。

　　設(shè)計(jì)方案要過(guò)“專(zhuān)家關(guān)”

　　市勘察設(shè)計(jì)與測(cè)繪管理辦公室近日向各設(shè)計(jì)單位發(fā)出通知，要求將專(zhuān)家評(píng)審會(huì)納入老舊小區(qū)設(shè)計(jì)常態(tài)工作中。從本月起，設(shè)計(jì)單位每月都要將改造項(xiàng)目報(bào)給勘辦；專(zhuān)家大約每周組織一次評(píng)審，對(duì)多個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)水平進(jìn)行評(píng)價(jià)。隨后，設(shè)計(jì)單位將獲得勘辦的一紙書(shū)面專(zhuān)家意見(jiàn)，修改后的項(xiàng)目，將再次“過(guò)篩”，直到完全通過(guò)為止。

　　有條件小區(qū)應(yīng)加停車(chē)位

　　“有些老建筑對(duì)陽(yáng)臺(tái)和外墻墻面的處理是很細(xì)膩的。建議有很多上世紀(jì)七八十年代的建筑手法可以借鑒，保留一些老舊建筑風(fēng)格。”專(zhuān)家們認(rèn)為，老房改造設(shè)計(jì)應(yīng)該因地制宜，保持特色。

　　市規(guī)劃委近日舉辦了第一場(chǎng)老舊小區(qū)綜合整治設(shè)計(jì)的專(zhuān)家評(píng)審會(huì)。這些專(zhuān)家都來(lái)自市勘測(cè)設(shè)管辦的專(zhuān)家?guī)?，每次評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)搖號(hào)產(chǎn)生。如果設(shè)計(jì)師與專(zhuān)家有直接利益關(guān)系，將再次通過(guò)搖號(hào)產(chǎn)生替補(bǔ)。

　　專(zhuān)家指出，改造過(guò)程中，設(shè)計(jì)師要注意多解決老舊小區(qū)停車(chē)位和公共資源的問(wèn)題。所有有條件的老舊小區(qū)都應(yīng)加設(shè)停車(chē)位，可以考慮立體停車(chē)、綠地停車(chē)等多種方式，通過(guò)這次整治來(lái)突破老舊小區(qū)停車(chē)難的問(wèn)題。

　　■追訪

　　改造并非整樓“西式美容”

　　市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，改造并非將老樓全“整容”成西式的外觀。老建筑的特色和歷史印記應(yīng)該適當(dāng)?shù)乇Ａ?，在設(shè)計(jì)手法上延續(xù)和借鑒。

　　同時(shí)，老舊小區(qū)已有的一些樹(shù)木，特別是比較大的喬木，改造過(guò)程中應(yīng)該保留，在設(shè)計(jì)上也應(yīng)該研究如何保留，與改造后的設(shè)施如何結(jié)合。設(shè)計(jì)中還要考慮綠地如何整合，道路如何調(diào)整，停車(chē)位如何梳理規(guī)范，各個(gè)設(shè)施的位置要適宜，要方便居民的生活。

　　一些細(xì)節(jié)在設(shè)計(jì)中也要考慮周全。比如窗戶(hù)，改造前很多居民加了鐵質(zhì)的防護(hù)欄，改造外立面設(shè)計(jì)時(shí)，就要考慮護(hù)欄怎么處理，“是統(tǒng)一換了，不凸出來(lái)？還是在一層部分做了變形防護(hù)，樓上就不能再做？這都是設(shè)計(jì)要考慮的事。”

　　【進(jìn)展】

　　●開(kāi)工朝陽(yáng)等區(qū)縣已率先開(kāi)工，各區(qū)縣將在本月全面開(kāi)工。

　　●資金150億元的市區(qū)兩級(jí)財(cái)政投入已經(jīng)準(zhǔn)備到位。

　　●設(shè)計(jì)20家設(shè)計(jì)單位已經(jīng)拿出120套改造設(shè)計(jì)方案，可以供各小區(qū)的改造來(lái)選擇。

　　●施工80家施工單位全部是一級(jí)以上資質(zhì)的企業(yè)。

　　●政策21個(gè)部門(mén)共出臺(tái)了31個(gè)配套文件，把老舊小區(qū)綜合整治中可能遇到的障礙全部“趟平”。