以外灘保護(hù)區(qū)為例。上世紀(jì)90年代，我們開始做外灘保護(hù)規(guī)劃，這些房子原來都是銀行大樓和商業(yè)建筑，中間都有很大的營(yíng)業(yè)大廳，天頂采光，當(dāng)時(shí)都在不合理利用，涂掉天頂，隔成若干層，造成了很大的浪費(fèi)。這些房子都是世界建筑中的精品，在那個(gè)時(shí)代世界正在經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)危機(jī)，而中國(guó)正處于發(fā)展期，于是大量資金和建筑材料紛紛涌入中國(guó)，外國(guó)著名的建筑師也涌入中國(guó)，承擔(dān)了上海的建筑工作。若仔細(xì)看，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，外灘所有的建筑都有自己的建筑理念和獨(dú)特的藝術(shù)風(fēng)格。比如匯豐銀行是“集仿主義”的作品：柱子和頂都是羅馬式的，但窗花是希臘式的，里面有一個(gè)非常好的大理石大廳，天頂采光，大理石不稀奇，但8根巨大的立柱都是純大理石，現(xiàn)在幾乎做不到了。百老匯大廈（上海大廈）是現(xiàn)代建筑，因?yàn)樗鼪]有額外的裝飾，僅通過本身的形體和立面來吸引眼球。再如英國(guó)總會(huì)是復(fù)古主義的風(fēng)格，按照西方建筑的歷史原貌來建房子，這里有遠(yuǎn)東最長(zhǎng)的吧臺(tái)，足足27米長(zhǎng)，這個(gè)紀(jì)錄至今都沒被打破。這些建筑都有非常精良的室內(nèi)裝修，所以我們要學(xué)會(huì)保護(hù)，并發(fā)揮它們的作用。外灘建筑保護(hù)我們還有很長(zhǎng)的路走，我們先弄好了一層皮，但里面如何運(yùn)用，有些房子產(chǎn)權(quán)如何落實(shí)，都要好好研究。這些房子的中間有空檔，是允許有新房子進(jìn)來的，但是有三條規(guī)定：第一，新房子進(jìn)來不能超過左鄰右舍的高度；第二，名師打造；第三，形態(tài)和內(nèi)容要匹配，審查也比較嚴(yán)格，所以至今也沒有新建筑進(jìn)入。在上世紀(jì)90年代規(guī)劃中，有幾幢高樓已經(jīng)冒出來了。外灘有非常漂亮的城市天際輪廓線，在全國(guó)是獨(dú)一無二的。其新舊交相輝映，反映了歷史文化的傳承。這些在全國(guó)都是難能可貴的。

　　關(guān)于建筑的歷史價(jià)值，我還要說的是提籃橋猶太人保護(hù)區(qū)。這塊地方本來叫北外灘開發(fā)地區(qū)，已經(jīng)做了完整的經(jīng)濟(jì)開發(fā)規(guī)劃，但后來我們發(fā)現(xiàn)，這塊地方有意義深遠(yuǎn)的歷史記憶——1934年希特勒上臺(tái)之后，對(duì)猶太人趕盡殺絕，當(dāng)時(shí)中國(guó)駐奧地利領(lǐng)事何鳳山先生簽發(fā)了1000多份護(hù)照，讓3萬多猶太人來到了上海，居住在提籃橋，直到1945年二戰(zhàn)結(jié)束之后他們才返回家鄉(xiāng)。當(dāng)時(shí)，世界上幾乎所有地方都不收留猶太人，但是中國(guó)給了他們一片安身立命的地方。這體現(xiàn)了上海人民的善良和友好態(tài)度，以及猶太人自身的團(tuán)結(jié)和奮斗。對(duì)這塊地方是否要保護(hù)有很大的爭(zhēng)論，因?yàn)檫@畢竟是猶太人而非中國(guó)人的重要?dú)v史，而這塊地方是發(fā)展的黃金寶地。我認(rèn)為，這是有重要國(guó)際意義的歷史建筑，并且已經(jīng)引起了國(guó)際輿論的重視，我們有保護(hù)的必要。于是，上海在2003年1月份將它列為本市第12塊保護(hù)區(qū)。2005年，慶祝反法西斯戰(zhàn)爭(zhēng)勝利60周年，上海對(duì)外友好協(xié)會(huì)邀請(qǐng)了100個(gè)猶太人回來探親。其中有一個(gè)叫布魯門薩的人，是世界銀行總顧問，前卡特政府央行行長(zhǎng)，后來的財(cái)政部長(zhǎng)，他認(rèn)出了自己居住的街道和房子，非常激動(dòng)，表示要永遠(yuǎn)記住上海人的恩情。留住了房子，留住了物質(zhì)形態(tài)，才能留住歷史的記憶和真實(shí)的感情。后來，有國(guó)際友人聯(lián)系我要將提籃橋申報(bào)世界文化遺產(chǎn)，因?yàn)槿澜缢械钠渌q太人紀(jì)念地都是監(jiān)獄、集中營(yíng)和墓地，與殺戮、苦難、死亡有關(guān)，只有提籃橋象征著生命、友誼與和平，是兩個(gè)偉大民族真誠(chéng)友誼的見證?，F(xiàn)在猶太人協(xié)會(huì)也在籌集經(jīng)費(fèi)來修繕、保護(hù)、再利用這個(gè)地方，后續(xù)的工作還有很多。這些歷史價(jià)值不是用金錢所能計(jì)算的。

　　我不贊成現(xiàn)在一些城市的改造理念，一定要拆掉舊房建新房。其實(shí)，城市建設(shè)應(yīng)該和人體新陳代謝一樣，好東西一定要保留下來。因?yàn)?，保護(hù)城市遺產(chǎn)是為留下城市記憶，延續(xù)城市文脈，保護(hù)這些歷史文化的載體，從中可以滋養(yǎng)出新的有中國(guó)特色的建筑和城市來。貝聿銘先生設(shè)計(jì)的蘇州博物館，既是現(xiàn)代建筑，也是小橋流水人家。貝聿銘說：“我的蘇州博物館要中而新，蘇而新，我的博物館在蘇州古城里面，要和蘇州古城取得協(xié)調(diào)，我從蘇州的傳統(tǒng)建筑中獲得了靈感。”我們的傳統(tǒng)建筑要多留一點(diǎn)，多保一點(diǎn)，這樣才能很好地促進(jìn)新的城市建設(shè)。