10月29日,《重慶悅來(lái)生態(tài)城總體規(guī)劃》歷經(jīng)一年多規(guī)劃征集、論證、深化,經(jīng)市政府第137次常務(wù)會(huì)審議通過(guò)。規(guī)劃將悅來(lái)生態(tài)城定位為:以高品質(zhì)居住為主,輔以商業(yè)服務(wù)、商務(wù)辦公、科技研發(fā)、休閑游憩等城市功能的生態(tài)宜居綜合社區(qū)。

　　近年來(lái),低碳、生態(tài)理念已成為國(guó)內(nèi)外城市發(fā)展關(guān)注的焦點(diǎn)。瑞典、阿聯(lián)酋等國(guó)家和地區(qū)都在開(kāi)展生態(tài)城相關(guān)理論研究及建設(shè)實(shí)踐探索,國(guó)內(nèi)天津、深圳、唐山、無(wú)錫等城市也相繼啟動(dòng)了生態(tài)城規(guī)劃建設(shè)工作。在住建部的支持下,重慶也于2009年開(kāi)展了生態(tài)城指標(biāo)體系的研究工作,并在2010年8月正式啟動(dòng)悅來(lái)生態(tài)城總體規(guī)劃設(shè)計(jì)。

　　悅來(lái)生態(tài)城東臨金山大道,西以嘉陵江為界,北側(cè)為城市中環(huán)快速路,南側(cè)以自然溪谷為界,規(guī)劃城市建設(shè)用地2.46平方公里。

　　其空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃為“一心三片兩谷”的功能結(jié)構(gòu):“一心”指圍繞軌道六號(hào)線支線高義口站形成以商業(yè)零售、商務(wù)辦公、科技研發(fā)等功能為主的公共服務(wù)中心;“三片”指結(jié)合地形及道路系統(tǒng)劃分形成的三片生態(tài)居住社區(qū);“兩谷”指張家溪溪谷和南部溪谷,結(jié)合兩個(gè)地形復(fù)雜的深谷地形,規(guī)劃自然生態(tài)濕地公園。

　　悅來(lái)生態(tài)城規(guī)劃總建筑面積315萬(wàn)平方米,其中居住總建筑面積237萬(wàn)平方米(其中居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施總建筑面積36萬(wàn)平方米);商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地19公頃,商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施總建筑面積45萬(wàn)平方米。分別在東北部規(guī)劃1所中學(xué),中部和南部各布局1所小學(xué),總用地約14.22公頃。同時(shí)結(jié)合公共服務(wù)設(shè)施及服務(wù)半徑,布局6處社會(huì)停車場(chǎng)和3處公交首末站。

　　悅來(lái)生態(tài)城總體規(guī)劃以“TOD”(以公共交通為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)模式)為核心理念,以大容量公共交通站點(diǎn)為核心,通過(guò)土地混合使用,具有相對(duì)較高的土地利用密度,提高土地使用效率和大運(yùn)量公共交通使用率,形成布局緊湊、適宜步行的城市社區(qū)。

　　此外,總體規(guī)劃強(qiáng)調(diào)提供多種出行方式的選擇,考慮了在一定區(qū)域內(nèi)使用自行車及電動(dòng)自行車的環(huán)境和條件。