居民住宅享有的“陽光權(quán)”將有規(guī)可循。昨天，蘇州市規(guī)劃局公布了《日照影響分析規(guī)則(2012年版)》，并將于明年2月10日起執(zhí)行。根據(jù)規(guī)則，每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得冬季日照，在大寒日，累計日照時數(shù)不得少于2小時(舊區(qū)范圍內(nèi)新建住宅項目自身的日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低至1小時)。

　　日照分析是指具有規(guī)劃、建筑設(shè)計資質(zhì)的技術(shù)單位利用計算機，采用日照分析軟件，對有日照要求的建筑，在規(guī)定的有效日照時間段內(nèi)進行模擬計算其日照時數(shù)情況的技術(shù)分析行為。建設(shè)項目涉及有日照要求的建筑時，日照分析報告應(yīng)作為城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審批規(guī)劃、建筑設(shè)計方案的內(nèi)容之一。

　　蘇州市規(guī)劃局公布的　《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定———蘇州市實施細則之二　日照影響分析規(guī)則(2012年版)》　明確規(guī)定了，低、多層、小高層建筑不作日照分析要求，其建筑間距根據(jù)《省規(guī)》要求控制，高層，即通常認(rèn)為的11層以上建筑，可以依據(jù)此規(guī)則做日照影響分析。

　　根據(jù)《省規(guī)》，我省大城市住宅建筑不應(yīng)低于大寒日2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。舊區(qū)范圍內(nèi)新建住宅項目自身的日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日1小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。“舊區(qū)”的范圍在城市、縣總體規(guī)劃中確定。蘇州市規(guī)劃局工作人員介紹說，一般來說新建項目都是參照2小時日照標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行的，在舊城改造過程中，極少數(shù)項目還是使用“舊區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)。