有保留價(jià)值的非文物類建筑，“原地保留”就一定留在地面上嗎？新樓要建設(shè)時(shí)，就要抹去舊日痕跡嗎？核心城內(nèi)的珍稀地塊開發(fā)，必定與舊城保護(hù)不相容嗎？

　　近日，北京市規(guī)劃委公布，位于崇文門東南角、原哈德門地塊的設(shè)計(jì)方案已經(jīng)審定。設(shè)計(jì)師嶄新的“收藏城市”理念，將舊日這片土地上6座格局規(guī)整的四合院直接鑲嵌到了新的建筑內(nèi)。

　　四合院在新樓內(nèi)“復(fù)生”

　　崇文門東南角地塊是今年年初的熱門地塊，與北京站及明城墻遺址隔街相望。項(xiàng)目總用地約3.57公頃，北側(cè)為綠地，南側(cè)為建設(shè)用地，地上建筑面積8.58萬(wàn)平方米。

　　規(guī)劃圖上的建筑雖然宏大，但挑空的樓層內(nèi)，居然隱隱透出幾爿山墻、灰墻灰瓦的四合院，被通透嚴(yán)謹(jǐn)?shù)男陆ㄖ鼑?，甚至還一層層托到了空中。

　　這些新樓內(nèi)的四合院，原本就“長(zhǎng)”在這片土地上。“接手時(shí)我去看了這塊地，東側(cè)就有一片舊城的平房區(qū)；平房區(qū)里有6座完整的院落；這些院落雖然沒有文物價(jià)值，但也是舊城中格局規(guī)整的院落。”北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司董事長(zhǎng)、總建筑師朱小地說。

　　當(dāng)朱小地接手這個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目時(shí)，整個(gè)建筑的工程“似乎已經(jīng)到了無(wú)法進(jìn)行的地步”。面對(duì)開發(fā)商高強(qiáng)度建設(shè)的要求，規(guī)劃部門嚴(yán)格的高度控制，北側(cè)明城墻遺址公園文物保護(hù)方面的制約，以及周圍用地已經(jīng)落成的環(huán)境的影響，已經(jīng)做過的多個(gè)設(shè)計(jì)方案在很多方向上都作了嘗試，但都被規(guī)劃部門的領(lǐng)導(dǎo)和專家予以否定，看起來(lái)一時(shí)很難有所突破。而這6座四合院，也要被遷到祈年大街的保護(hù)區(qū)內(nèi)。

　　“這6座四合院的印記，為什么不能在新建筑中保留呢？遷走的只是一個(gè)建筑的殼，對(duì)于文化記憶來(lái)說，已經(jīng)失去價(jià)值了。”朱小地提出了新的問題。

　　但面對(duì)如此寶貴的土地資源，要想原地保留幾乎不可能。朱小地提出了一個(gè)“破天荒”的設(shè)想：讓6座院子的形態(tài)直接嵌入新樓，作為新建筑里的一部分，承接一些現(xiàn)代的功能。

　　幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)騰挪，6座小院按照原來(lái)的方位和形態(tài)，終于在不同的樓層找到了自己的新位置。四合院的磚墻色和砌筑圖案，將讓行人恍惚有“穿越”之感，而新建筑的大面積石材墻則在宣告自己城市新主人的地位。走在崇文門東大街上的行人朝南望去，至少能看到三座灰色的完整院落，鑲嵌在方方正正的深灰色新建筑物之中。

　　“空中胡同”連起多個(gè)樓層

　　在對(duì)6座院子進(jìn)行清理和研究的基礎(chǔ)上，朱小地和他的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)確定了將要保護(hù)的范圍、輪廓和房屋的格局。

　　若是從一層層的圖紙上看，這6座院子并非正南、正北。朱小地特意留住了“原來(lái)每個(gè)院子的、微小的偏離角度”，體現(xiàn)現(xiàn)代建筑與傳統(tǒng)建筑在空間方位上的拼貼關(guān)系。

　　如朱小地所愿，恢復(fù)了6座四合院的方位之后，彼此連接的空中走廊，又恢復(fù)了舊城區(qū)的胡同肌理。

　　“人們可以沿著坡道走到樓里、也可以走到四合院中間。”這位主導(dǎo)過奧林匹克公園景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師，在業(yè)界一直以嚴(yán)謹(jǐn)著稱。

　　留住了四合院，就要留住胡同。“在這個(gè)設(shè)計(jì)中，新的大體量建筑包容了過去的典型城市建筑案例，城市在新舊更迭中，一次次被收藏。”朱小地的意圖，就是讓新建筑承載過去土地上的歷史記憶。而胡同，則是通過連接四合院、跨過天井采光區(qū)的廊橋來(lái)實(shí)現(xiàn)。

　　如果看這座建筑物，會(huì)發(fā)現(xiàn)它雖然方正，但中間還有不少“鏤空”。朱小地說，巨大的跨度空間在不同方向，成為城市空間的過渡。

　　設(shè)計(jì)在完成基本構(gòu)成之后，將以開放的姿態(tài)，成為城市新的公共文化休閑場(chǎng)所。朱小地在有限的基地范圍內(nèi)，在沿崇文門東大街的廣場(chǎng)巧妙地創(chuàng)造地形，形成和緩的下沉臺(tái)地廣場(chǎng)，廣場(chǎng)地面的兩座橋梁模擬胡同，將人流分別引向一層展廳、會(huì)議中心和二層空中院落。它與酒店前廣場(chǎng)和北面明城墻遺址公園一起，構(gòu)成連續(xù)的城市公共空間。