看著漂亮做起來難

　　雖然各方普遍看好樓頂綠化的前景，但樓頂綠化卻面臨著頗多現(xiàn)實(shí)難題。

　　市園林局工作人員表示，樓頂綠化需要考慮建筑的荷載等，還必須滿足相應(yīng)的防水、隔根、排水、蓄水功能等要求。

　　“以寶泉廣場為例，屋頂栽植較大的植物要考慮荷載要求，種植土選擇也要適用于屋頂綠化的特殊土壤。”園林施工人員表示，植物的根系生長時(shí)穿透力巨大，其力量甚至能穿透普通的混凝土層，因此，樓頂施工必須設(shè)置隔根層，并選擇淺根性樹種。為了防止水土流失，必須設(shè)置蓄水層，為了避免雨天過澇，因此還需要保證排水通暢。另外，屋頂綠化還要做好固根、耐旱、防寒等防護(hù)措施，并選用抗性強(qiáng)、耐旱、易管理的植物品種。

　　樓頂綠化需要進(jìn)行后期澆水、修剪等維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由誰承擔(dān)，也是個(gè)問題。

　　“居民樓的樓頂綠化，肯定是頂樓的住戶受益最大。那么其他居民有無必要為此支付費(fèi)用呢？”威海金威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)理梁紹學(xué)介紹，樓頂花園建設(shè)期間所需費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，待物業(yè)入駐后，其修剪、維護(hù)等費(fèi)用應(yīng)由物業(yè)承擔(dān)，居民分?jǐn)偂?ldquo;因?yàn)闃琼敾▓@帶來的益處其實(shí)是所有居民共享的。”梁紹學(xué)介紹。

　　但居民是否愿意承擔(dān)這筆費(fèi)用，這又是一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問題。

　　部門說法：

　　居民樓頂不能擅自綠化

　　“樓頂綠化后，我們就可以天天身處綠色的花園之中，盡情享受綠色呼吸，不用再特意到離家遠(yuǎn)的公園里鍛煉身體了。”已在金威怡園樓盤購置住房的市民鄒先生說，他購置了二樓的一套房產(chǎn)，打開陽臺上的門便可以走到樓頂花園。“如果能做成像寶泉廣場一樣的景觀效果，那就太好了！”鄒先生充滿期待。

　　然而也有市民對居民樓樓頂建花園表示擔(dān)心，在頂樓建花園不知道會不會漏水？既有建筑能否建設(shè)樓頂花園，會否對樓體產(chǎn)生破壞？

　　對此，市園林局工作人員表示，樓頂花園的建設(shè)需要嚴(yán)格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，建設(shè)樓頂花園的樓盤需事先到相關(guān)部門進(jìn)行方案和施工圖審查，結(jié)構(gòu)不符合標(biāo)準(zhǔn)的不能進(jìn)行樓頂綠化工程。目前，事前沒有相關(guān)規(guī)劃、目前已經(jīng)建好的居民樓不能擅自進(jìn)行屋頂綠化。

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　　樓頂綠化可緩解城市熱島效應(yīng)

　　樓頂綠化對改善城市小氣候，美化城市環(huán)境具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。市園林局一工作人員表示，綠色植物能夠吸收空氣中的粉塵、凈化空氣、降低噪音，樓頂綠化增多能夠有效緩解城市熱島效應(yīng)。除此之外，樓頂綠化還具有隔熱保溫的作用。

　　聯(lián)合國環(huán)境署研究表明，屋頂有綠化，夏天室內(nèi)可以降低2至5攝氏度，冬天室內(nèi)可以提高2至5攝氏度。經(jīng)過綠化的屋頂能吸收空氣中30％的粉塵，吸收并儲存6％的雨水。屋頂綠化帶來的生態(tài)效益也是積少成多的，如果一個(gè)城市的屋頂綠化率達(dá)到70％以上，其上空二氧化硫含量將下降80％，城市熱島效應(yīng)會徹底消失。 （記者 顏燕軍 整理）

　　濟(jì)南樓頂綠化有獎勵

　　2012年6月1日起實(shí)施的《濟(jì)南市城市綠化條例》規(guī)定，鼓勵機(jī)關(guān)、企（事）業(yè)單位、其他社會組織及社區(qū)居民開展樓（房）頂綠化和垂直綠化。 樓（房）頂綠化工程設(shè)計(jì)和施工應(yīng)符合建筑安全和園林工程規(guī)范。鼓勵對具備條件的建筑墻體、道路護(hù)欄、立交橋及高架橋橋體等建（構(gòu)）筑物，實(shí)施垂直綠化。樓（房）頂綠化經(jīng)區(qū)城市綠化主管部門驗(yàn)收合格后，給予每平方米80至100元人民幣獎勵。