據(jù)報(bào)道，歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的一些城市建筑平均壽命甚至已經(jīng)達(dá)到了上百年，相比而言，我國(guó)城市建筑的平均壽命低了很多。毋庸置疑，造成這種差異的根本原因是歐美國(guó)家建筑的質(zhì)量比國(guó)內(nèi)建筑質(zhì)量要好得多。

　　我國(guó)城市建筑短命，在責(zé)任追究上不應(yīng)完全怪罪于開發(fā)商，城市建筑進(jìn)入“質(zhì)量報(bào)廢周期”背后有著不可忽視的時(shí)代背景，即上個(gè)世紀(jì)特定的時(shí)代背景造就了這批建筑在今日進(jìn)入了“報(bào)廢周期”，這批短命建筑在當(dāng)時(shí)未必就屬于“豆腐渣”。

　　建筑質(zhì)量是否合格、牢固，關(guān)鍵得靠技術(shù)，沒(méi)有技術(shù)就不能有牢固的建筑。從技術(shù)層面說(shuō)，我國(guó)現(xiàn)代建筑技術(shù)遠(yuǎn)比歐美國(guó)家落后得多，所以在壽命上，我國(guó)建筑根本沒(méi)法和歐美國(guó)家的建筑相提并論。

　　比如早在一百多年前，當(dāng)歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的城市建筑已經(jīng)普遍采用質(zhì)量牢靠的現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)時(shí)，國(guó)內(nèi)城市建筑直至進(jìn)入新世紀(jì)之后才逐漸開始推廣現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。在此之前，國(guó)內(nèi)城市建筑多數(shù)都是不是特別牢靠的磚混結(jié)構(gòu)。

　　上世紀(jì)八九十年代修建的城市建筑中，我國(guó)還大面積使用了壽命較短、易斷、易坍塌的空心預(yù)制板，而國(guó)外城市建筑幾乎不使用空心預(yù)制板，更不要說(shuō)歐美發(fā)達(dá)國(guó)家建筑多數(shù)都是采用石質(zhì)材料了。

　　另外，當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)還沒(méi)有塔吊、打夯機(jī)、打樁機(jī)等現(xiàn)代建筑工具可以使用，完全靠手工和人力。那時(shí)的建筑工人基本上是以小學(xué)畢業(yè)生或文盲學(xué)歷為主的農(nóng)民工，他們大多數(shù)人是剛剛從“稻田”里直接爬上了腳手架，對(duì)現(xiàn)代建筑技術(shù)基本不懂，幾乎完全延續(xù)了過(guò)去的農(nóng)村建房技術(shù)和視野。所以，以當(dāng)時(shí)建筑行業(yè)的這種技術(shù)水平和低素質(zhì)的人力資源，不可能修建出壽命達(dá)到百年的房子。

　　再者，上個(gè)世紀(jì)八九十年代，我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)剛剛開始起步，生產(chǎn)力還比較落后，市場(chǎng)上可以供應(yīng)給居民建筑使用的鋼筋、水泥、磚塊的數(shù)量非常有限，根本滿足不了實(shí)際需求。而且開發(fā)商可以用于建筑投入的資金也相當(dāng)有限，不可能像今天這樣大量投入資金。

　　在這樣的時(shí)代背景下，為提高建筑的修建速度，盡快滿足民眾的居住需求，很多地方不得不建造一批“快餐式”住房。在城市建筑建造過(guò)程中，鋼筋、水泥、磚塊的投入上“偷工減料”，本該是實(shí)心墻體改為成本要低很多的空心墻體等，質(zhì)量自然得不到保證，甚至還不如古代的城墻。更何況在當(dāng)時(shí)我國(guó)還沒(méi)有出臺(tái)建筑工程施工的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，即便一些地方出臺(tái)了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，要求也很低，這樣一來(lái)，就為城市建筑質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)混亂和建筑質(zhì)量整體低下的狀況提供了種種可能。

　　由此可見(jiàn)，上個(gè)世紀(jì)八九十年代我國(guó)建筑行業(yè)的技術(shù)水平，在很大程度上決定了當(dāng)時(shí)修建出來(lái)的房屋建筑質(zhì)量很難達(dá)到高水平，壽命也只能維持二三十年，這才導(dǎo)致上個(gè)世紀(jì)八九十年代修建的城市建筑如今普遍進(jìn)入了“報(bào)廢周期”。所以，我們不能就此完全怪罪開發(fā)商，認(rèn)為完全是開發(fā)商修建建筑的質(zhì)量不過(guò)關(guān)而造就了“豆腐渣”工程。