政府積極引導(dǎo)與支持

　　記者走訪了被譽(yù)為“新中國電影搖籃”的長春電影制片廠（簡稱長影），其對(duì)建筑的保護(hù)和成功再利用，就是政府引導(dǎo)、企業(yè)開發(fā)的典型范例。

　　始建于1939年的長影老廠區(qū)地處長春市中心，原為偽滿映畫協(xié)會(huì)株式會(huì)社。老廠區(qū)早期建筑具有重要的歷史價(jià)值，被評(píng)為第七批國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位。過去，老廠區(qū)大門緊鎖，周圍布滿電網(wǎng)，“高墻里拍電影”，充滿神秘感。如今，在省市區(qū)各級(jí)政府的大力支持下，長影將早期建筑改造成為集長影博物館、長影電影院、開放攝影棚、音樂廳等為一體的電影文化聚集區(qū)，并向公眾開放。

　　老廠區(qū)改造項(xiàng)目共投入資金約6億元，其中長影自籌約60%，各級(jí)政府扶持約40%。長影集團(tuán)總經(jīng)理畢述林說：“老廠區(qū)的改造離不開各級(jí)政府的支持和引導(dǎo)，同時(shí)也是長影不等不靠、努力開拓的結(jié)果。長影人有自己的文化自覺，工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和開發(fā)醒得早，因此也早受益。”

　　記者看到，免費(fèi)向公眾開放的老廠區(qū)人氣十足，白天不少游客到廣場(chǎng)中央的毛主席雕像前拍照留念，傍晚不少周邊居民到廣場(chǎng)中散步納涼。今年5月剛剛對(duì)外營業(yè)的長影電影院上座率也很高，非休息日晚間也有五到六成的上座率。長影集團(tuán)總經(jīng)理助理張霽紅說：“在政府的引導(dǎo)和支持下，改造后的長影向公眾敞開了大門，給參觀者帶去一種親切感、自豪感，也帶動(dòng)周邊形成一片文化地標(biāo)。”

　　無獨(dú)有偶，甘肅白銀火焰山國家礦山公園也取得了成功。記者實(shí)地采訪看到，由國家作為投資主體、總投資超過1億元的甘肅白銀火焰山國家礦山公園，占地10.28平方公里，分為礦山景區(qū)、主題公園和礦業(yè)歷史文化長廊等部分。這里用聲光電等多種方式全面展示了白銀礦山的開采歷史、重現(xiàn)了礦區(qū)開采情景，增加了不少觀眾互動(dòng)環(huán)節(jié)。由于注重前期規(guī)劃和宣傳，綜合運(yùn)用了多媒體互動(dòng)展示手段等，位置偏僻的礦山公園仍吸引了相當(dāng)數(shù)量的科研工作者和不少集體參觀者。

　　采訪中，專家和企業(yè)人士均表示，工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和再利用的成功案例離不開政府的“牽線搭橋”，離不開政府的引導(dǎo)，以及政策和資金方面給予的支持。

　　“有故事的”商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)旅游

　　國內(nèi)外一些成功經(jīng)驗(yàn)顯示，作為市場(chǎng)主體的企業(yè)，在工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與開發(fā)中扮演了重要角色。一些企業(yè)將保護(hù)與商業(yè)開發(fā)相結(jié)合，運(yùn)用現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，在保護(hù)工業(yè)遺存文化風(fēng)貌的同時(shí)，也為自身的商業(yè)開發(fā)賺取了可觀收入。

　　位于長春東盛大街的萬科藍(lán)山項(xiàng)目，是原吉林柴油機(jī)廠所在地，這里制造了中國第一臺(tái)坦克及船用柴油發(fā)動(dòng)機(jī)等。2009年經(jīng)多輪競價(jià)，萬科以10億元拿下占地約22.8萬平方米的該地塊，規(guī)劃建造藍(lán)山項(xiàng)目。

　　記者看到，萬科藍(lán)山建筑立面是簡約、理性的德系風(fēng)格，社區(qū)中保留和修復(fù)了部分工業(yè)舊址建筑，現(xiàn)代建筑融合了紅磚墻、銹鋼板等老工業(yè)材質(zhì)。臨街的一片富有俄式風(fēng)格的老廠房建筑群，記錄著上世紀(jì)50年代的紅色歲月，萬科將其完整保留，建成兼具歷史與時(shí)尚感的商業(yè)街。

　　萬科藍(lán)山客戶經(jīng)理李洋告訴記者，萬科團(tuán)隊(duì)專程遠(yuǎn)赴德國，考察了魯爾區(qū)在城市規(guī)劃上的理念和做法，特聘了德國專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，建造出融合工業(yè)歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代城市時(shí)尚的高品質(zhì)社區(qū)。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，萬科利用吉林柴油機(jī)廠吊裝車間建成吉林柴油機(jī)廠歷史文化展覽館，陳列著吉柴國營636廠從起步到鼎盛、轉(zhuǎn)型等各個(gè)時(shí)期獨(dú)具特色的機(jī)械設(shè)備。購房者要先參觀展覽館，了解柴油機(jī)廠的歷史，然后再進(jìn)入售樓處觀看樣板間和沙盤。記者在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)遇到的看房者，也紛紛表示十分欣賞這一適當(dāng)保留了工業(yè)歷史的開發(fā)模式。除了商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，探索工業(yè)旅游也是不少企業(yè)對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)再利用的選擇。

　　記者在中國一汽集團(tuán)展覽館看到，展覽館采用聲光電等技術(shù)手段，充分展現(xiàn)了一汽集團(tuán)的發(fā)展歷程；在紅旗汽車展覽館，各種年代、各種車型的珍貴紅旗汽車，實(shí)物陳列。一汽檔案館高級(jí)管理專家馬富文說，一汽集團(tuán)及其下屬子公司有諸多展覽館和博物館，一汽集團(tuán)的一些生產(chǎn)線也是參觀線路，在這里可以看到一輛完整汽車的生產(chǎn)全過程。這些都是很好的工業(yè)旅游資源，是展示一汽輝煌歷史和中國汽車工業(yè)發(fā)展歷程的重要窗口。

　　據(jù)了解，類似的工業(yè)旅游還包括山西第一家動(dòng)態(tài)展示傳統(tǒng)醋文化和現(xiàn)代老陳醋工藝流程的東湖醋園、有著亞洲最大地下模擬礦井的中國煤炭博物館等。

　　政府助力 企業(yè)發(fā)力

　　采訪中，一些業(yè)內(nèi)人士和政府官員均認(rèn)為，當(dāng)前，保護(hù)和再利用工業(yè)遺產(chǎn)已經(jīng)成為業(yè)界共識(shí)，保護(hù)是前提，開發(fā)是趨勢(shì)，“活化”是核心。

　　一方面，企業(yè)自主開發(fā)是一種有益的嘗試，從創(chuàng)意到實(shí)施等一系列問題上，作為市場(chǎng)主體的企業(yè)往往更加專業(yè)，政府需要做的就是劃定保護(hù)開發(fā)紅線。吉林省文物局局長金旭東認(rèn)為，古代遺產(chǎn)方面，社會(huì)資本的進(jìn)入可能會(huì)有較多問題，但對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)等新型遺產(chǎn)而言，探索社會(huì)資本進(jìn)行保護(hù)和開發(fā)，是一種比較好的途徑。

　　另一方面，國家應(yīng)出臺(tái)相關(guān)政策鼓勵(lì)社會(huì)資本的進(jìn)入，推動(dòng)國有企業(yè)在保護(hù)和開發(fā)工業(yè)遺產(chǎn)方面率先垂范。東北師范大學(xué)歷史文化學(xué)院副院長傅佳欣教授舉例說，水井坊集團(tuán)、吉林通化葡萄酒廠等，都把原來的酒窖保護(hù)得很好，因?yàn)檫@是企業(yè)的“活廣告”。但對(duì)于那些已經(jīng)破產(chǎn)企業(yè)的工業(yè)遺產(chǎn)，國家暫時(shí)沒有資金投入的話，可以考慮引進(jìn)社會(huì)資本，在保護(hù)的前提下進(jìn)行開發(fā)。

　　傅佳欣說，當(dāng)前我國很多企業(yè)家開始重視文化建設(shè)，他們“有意愿，創(chuàng)意新，人脈廣”，同時(shí)企業(yè)家也希望打造個(gè)人的品牌價(jià)值，這時(shí)如果政府出面引導(dǎo)，企業(yè)家會(huì)欣然接受，節(jié)省公共資源，增加社會(huì)財(cái)富。

　　同時(shí)，一些業(yè)界人士也表達(dá)了各自的希望。萬科藍(lán)山策劃助理陳彥柱說，目前我國工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)缺乏統(tǒng)一的政策法規(guī)，一些地區(qū)缺乏規(guī)范性、專業(yè)化的規(guī)劃設(shè)計(jì)。企業(yè)需要政府在保護(hù)范圍、改造程度、技術(shù)配套等關(guān)鍵問題上，明確細(xì)則，實(shí)現(xiàn)講原則、持底線、有秩序的開發(fā)。

　　重慶社會(huì)科學(xué)院文史研究所所長張鳳琦認(rèn)為，保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)，政府首先要做好規(guī)劃，使之成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展規(guī)劃中的重要組成部分，并切實(shí)加以落實(shí)；其次，資金方面，各級(jí)政府要把工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的專項(xiàng)資金列入財(cái)政預(yù)算，并及時(shí)足額撥付；三是措施有效，保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)的措施不能是權(quán)宜之計(jì)，而應(yīng)提供一種長期的、細(xì)致的、可持續(xù)的有效保護(hù)。