海口城市黃線規(guī)劃編制完成

2014-10-28 09:11:20         來源:城市規(guī)劃網(wǎng)     瀏覽次數(shù):

  大到機場、小到停車場,從城市供水到城市排澇,幾乎生活中相關的市政公用設施,都離不開“一條線”。日前,《海口市城市黃線專項規(guī)劃》編制完成,并向社會公示。也許,許多市民沒有意識到,這條“黃線”劃得好不好,決定著城市的宜居程度。甚至從某種意義上說,決定著人們的幸福感。

  補充市政設施規(guī)劃不足

  濱江新城南片區(qū)缺少電站、垃圾轉運站;靈山西片區(qū)變電站、垃圾轉運站服務半徑不足,缺少公交首末站覆蓋;桂林洋高校新區(qū)垃圾轉運站服務半徑不足,缺少公交首末站覆蓋。在海口一些地方,黃線的缺失意味著服務功能不完善。

  目前??诮ǔ蓞^(qū)的市政公用工程設施用地比例明顯偏低,特別是金沙灣片區(qū)、長流起步區(qū)、西海岸新區(qū)南片區(qū)、舊城片區(qū)、大同片區(qū)、府城片區(qū)以及海甸島局部等區(qū)域,市政公用工程設施用地比例遠低于1.0-1.5%的合理水平,需要大幅度增加必要的市政公用工程設施用地。

  據(jù)調查,部分片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃中,市政公用工程設施規(guī)劃用地所占比例也有所偏低,需要有針對性地分析所缺少的設施類型,在規(guī)劃中設法進行補充完善。即使用地比例達到或超過1.0-1.5%的合理水平,但各類市政設施布局未能從整個主城區(qū)的宏觀層面考慮安排,存在服務半徑不合理或重疊等情況,需進一步結合總規(guī)與各專項規(guī)劃進行優(yōu)化調整。

  《規(guī)劃》對??谑谐鞘锌傮w規(guī)劃、各片區(qū)控規(guī)以及各類專項規(guī)劃進行整合分析,對各類市政基礎設施規(guī)劃的不足進行補充;核算各類市政基礎設施的規(guī)模,確定各類市政基礎設施的總體布局、區(qū)位、用地規(guī)模和界線。

  增社會停車場用地

  城區(qū)缺少專門的公共停車場,給??诰用駧聿恍÷闊瑔挝粌炔恳约吧虡I(yè)、休閑娛樂、公園等設施配套的停車位,甚至是路邊都成了車輛“睡覺”的地方。目前,??谑泄灿袡C動車停車泊位53323個,其中公共停車泊位數(shù)2200個,配建停車泊位數(shù)47985個,占路停車泊位數(shù)3138個,遠不能滿足機動車快速增長的需求。

  《規(guī)劃》保留各片區(qū)控制性詳細規(guī)劃確定的108座社會停車場用地,新增社會停車場用地面積為40.08公頃。充分利用各片區(qū)控制性詳細規(guī)劃的社會停車場用地,并鼓勵立體利用。《規(guī)劃》要求賓館酒店、商業(yè)金融、休閑娛樂、行政與商業(yè)辦公等設施的建設和改造均應按控規(guī)和海口市規(guī)劃技術標準要求的指標,采用地面、地下停車場(庫)、多層停車樓,或機械停車方式等配建相應的停車泊位作為補充。在中心密集區(qū),應重視地下空間的開發(fā)與利用,結合城市建筑、公園綠地、廣場、體育場館及地下人防設施修建地下停車設施作為補充。

  有條件地區(qū)公用停車設施服務半徑一般500米左右,用地條件緊張、受限制區(qū)域公用停車設施的服務半徑可在1000米左右。

  新建16座排澇泵站

  ??谑械貏莸?,不少地方沒有防洪堤。當臺風暴雨來襲時,受洪水影響,在有防洪閘的地區(qū)只能關閘待機排水,待南渡江及瓊州海峽低水位(潮位)時,部分排水;在沒有防洪閘地方,如海甸溪及沿海低洼地區(qū),舊城區(qū)和鹽灶一帶,只能任高水位倒灌受淹。目前,全市已建成國興、流水坡、山內村3座排澇泵站,其他地區(qū)的排澇還是一片空白。

  《規(guī)劃》提出,??谀隙山趾佣?岸)分別按100年一遇、50年一遇、20年一遇防(潮)洪標準設防;市區(qū)其余的小河溝按20年一遇的防(潮)洪標準設防。排澇設施按排澇標準為20年一遇進行設計。結合《??谑信潘?guī)劃(2007-2020)》與海口市城市總體規(guī)劃主城區(qū)的用地布局及地形地貌等情況,共需新建16座排澇泵站,新增排澇泵站用地面積為7.91公頃,可滿足城市排澇的要求。

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