莫讓城市“窒息”發(fā)展
現(xiàn)代化的城市發(fā)展并不應該套用統(tǒng)一的模式,疏密有間、錯落有致、風格迥異才更能展現(xiàn)每座城市的獨特魅力。
什么是城市的形象?對許多人來說恐怕未必有準確的評判標準。
也許,高樓林立、人口密集、車流涌動、燈火輝煌都是他們心目中描繪出的現(xiàn)代化城市美景;反之,這座城市就會失去應有的色彩與活力。
不過,在記者看來,現(xiàn)代化的城市發(fā)展并不應該套用統(tǒng)一的模式,疏密有間、錯落有致、風格迥異才更能展現(xiàn)每座城市的獨特魅力。
近日,博鰲亞洲論壇舉辦期間,城市發(fā)展問題再次成為與會嘉賓聚焦的熱點。然而,如何引導各地城市在未來走上低碳綠色可持續(xù)的發(fā)展道路,已成為擺在管理者面前的現(xiàn)實難題。
記者日前曾到西部某省會城市采訪,作為享譽世界的古都城市,這里有歷史積淀的厚重文化,地上地下遺存的文物古跡不勝其數(shù)。徜徉在古城之內,似乎總能觸摸到秦風漢韻、大唐盛世的歷史脈搏。
然而,出了保護修繕完好的古城墻,尤其是到了二環(huán)路之外,眼前景色立刻讓人產生穿越的感覺。
在這座城市的南北兩個新區(qū),無數(shù)密集排列的住宅高樓撲面而來,樓間距遠遠低于國家住區(qū)規(guī)范標準,個別樓盤稱之為“牽手樓”也并不為過。就像一些當?shù)厝耸勘硎龅哪菢樱?ldquo;在這里,房地產開發(fā)、特別是住宅開發(fā)已經(jīng)綁架了這座城市的可持續(xù)發(fā)展。”
一個細節(jié)最能說明這一點。
在南部新區(qū),環(huán)繞大唐盛世遺存的某個湖泊,名稱各異的住宅項目環(huán)湖簇擁,由里到外依次拔高。站在位于最底部的湖心向四周望去,滿眼全是住宅樓;而站在高樓向下看,游人眾多的湖泊只不過是眼底下的“一盆水”。
尤其要特別指出的是,環(huán)湖項目中不乏全國及當?shù)刂科蟮臉潜P,這些一貫以產品品質著稱的房企到了這里,卻仿佛都擺脫了容積率與樓間距的約束,讓原本應該營造的舒適宜居環(huán)境變了味。
當然,客觀地說,板子也不應該全打在開發(fā)商身上。當一個城市的建筑規(guī)劃脫離國家標準規(guī)范的束縛,成為謀取利益最大化的工具時,監(jiān)管審批領導與部門的失責難脫干系,從眾必然成為房企的最后選擇。
“住在這樣的小區(qū)里,有一種窒息的感覺。”一位當?shù)氐呐笥堰@樣說。其實,遍布這樣樓群的城市未嘗不是如此?歷史有時仿佛總是在開玩笑,以開放、包容著稱的大唐統(tǒng)治者絕對不會想到,1400多年后,他的后代會在這塊開放的土地上豎起新的建筑藩籬。
或許,以房地產開發(fā)為導向,是一條便捷而快速見效的城市發(fā)展取財之路,有利于城市新區(qū)的迅速崛起。然而,當一個新區(qū)完全以住宅開發(fā)為主時,“城市病”必然難以避免,當?shù)厝遮厯矶碌慕煌ê驮絹碓讲畹沫h(huán)境可為明證。
因此,如何在快速的城市建設過程中,打造“經(jīng)得起考驗的前瞻城市”,是提高市民生活質量和幸福指數(shù)以及城市可持續(xù)發(fā)展的根本。這就需要建立城市發(fā)展的新模型,成功地將城市和農村地區(qū)相結合,將城市的交通與城市發(fā)展相結合,注重以人為本,將人置于用地規(guī)劃和城市設計的中心。正如阿特金斯亞太區(qū)低碳和可持續(xù)發(fā)展董事MarkHewlett認為的那樣,新型城市規(guī)劃應將低碳生態(tài)目標置于規(guī)劃的前沿和中心,重點強調對本地環(huán)境的理解,讓人性化的設計理念與自然和諧相處。
只有這樣,我們才能在城市發(fā)展的進程中,依然“望得見山、看得見水、留得住鄉(xiāng)愁”。
編輯:zhaoai
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