近日，江蘇出臺全國首個地方性綠色建筑法規(guī)《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》（以下簡稱《條例》）將于7月1日起實施，記者昨天采訪了解到，從今年1月1日起，南京所有新建民用建筑都已經(jīng)按照《江蘇省綠色建筑設(shè)計標準》進行設(shè)計，截至目前，通過審核的備案項目已達32個，共計276萬平方米，大多數(shù)為新建住宅商品房小區(qū)。

　　綠色建筑在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)境影響等方面有一系列要求，其中與居住舒適度關(guān)系最緊密的綜合節(jié)能率指標要求達到65%，而此前，南京從2005年開始強制執(zhí)行的標準是50%。

　　據(jù)了解，節(jié)能率提高15%主要是通過改善圍護結(jié)構(gòu)、空調(diào)性能、新能源強制應(yīng)用等方式實現(xiàn)。市建筑節(jié)能管理中心相關(guān)負責人舉例說，“冬夏兩季，在門窗關(guān)閉情況下，早上出門關(guān)閉空調(diào)，晚上回家，屋里依然保持一定的控溫效果”，由此減少的空調(diào)能耗就相當可觀。目前，全市已建成的綠色建筑主要集中在河西新城奧體南部板塊和四大保障房片區(qū)。

　　記者從市建筑節(jié)能管理中心獲悉，在推廣新建綠色建筑標準同時，對節(jié)能率不達標的老舊小區(qū)，南京結(jié)合小區(qū)出新、環(huán)境整治等工程進行了改造，包括改老式鋼木窗為塑鋼窗、加裝中空玻璃等，以改善保溫隔熱效果。目前市區(qū)內(nèi)成規(guī)模的老舊小區(qū)已經(jīng)改造完成，節(jié)能率達到20%—30%。對剩余的小區(qū)，只要70%居民住戶有改造意愿即可常態(tài)化申請改造。

　　此次出臺的《條例》要求，綠色建筑設(shè)計標準還包括雨水收集、地下空間的利用、智能化技術(shù)在物業(yè)方面應(yīng)用等，開發(fā)項目只有達到綠色設(shè)計標準，才能拿到土地。