日前，南京江北新區(qū)NJJBd040單元控制性詳細規(guī)劃開始對公眾征詢意見。這一片區(qū)正是青奧體育公園所在片區(qū)，大部分區(qū)域處于待開發(fā)狀態(tài)，未來這里三分之一的用地將用來建設(shè)住宅。

　　城南河沿線將打造商業(yè)帶

　　這是城南河以西的片區(qū)，位于江北新區(qū)浦口組團，總體定位為生態(tài)、科技、活力的江北前沿地帶，宜居、宜業(yè)、宜游的綜合功能組團，規(guī)劃區(qū)屬于新開發(fā)地區(qū)，現(xiàn)有用地范圍內(nèi)可開發(fā)用地較多，未來發(fā)展空間較大。規(guī)劃范圍東到濱江大道，南到規(guī)劃的五橋連接線，西到寧合高速，北到城南河，規(guī)劃總用地面積977.52公頃。目前的城市建設(shè)用地僅為203.28公頃，約占總用地面積的20.80%。這一片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)用地為923.77公頃，占規(guī)劃用地面積的94.50%。其中居住用地面積為283.90公頃，占城市建設(shè)用地的30.65%。

　　這一區(qū)域文化設(shè)施用地11.93公頃，為區(qū)級文化休閑設(shè)施，主要有2處。體育用地23.77公頃，是現(xiàn)狀保留的南京青奧體育公園。商業(yè)用地26.15公頃，主要是城南河沿線的集中商業(yè)和各個居住社區(qū)的商業(yè)設(shè)施。康體娛樂用地8.1059公頃，主要是位于城南河沿線和中央公園以南，主要為綠水灣濕地公園服務(wù)。商業(yè)辦公混合用地27.30公頃，位于城南河沿線和地鐵站周邊。

　　將打造濱江臨河慢行專用道

　　規(guī)劃區(qū)的總體定位是宜居、宜業(yè)、宜游的綜合功能組團，規(guī)劃建設(shè)“一帶一環(huán)兩軸三片”的空間布局結(jié)構(gòu)，一帶是指城南河公共服務(wù)休閑帶；一環(huán)是指社區(qū)生活服務(wù)環(huán)；兩軸是指浦濱路城市發(fā)展軸、團結(jié)路公共服務(wù)軸；三片區(qū)：鞏固保障房片區(qū)、現(xiàn)代軟件研發(fā)片區(qū)、濱水生態(tài)宜居片區(qū)。

　　這里按照居住社區(qū)——基層社區(qū)的兩級社區(qū)組織結(jié)構(gòu)模式，共規(guī)劃居住社區(qū)3個，基層社區(qū)12個，北居住社區(qū)中心面積2.51公頃，位于浦云路以東、團結(jié)路以北；南居住社區(qū)中心面積2.58公頃，位于新南路以西、團結(jié)西路以南；濱江居住社區(qū)中心面積2.02公頃，位于橫江大道以西。這里規(guī)劃高中1所，初中3所，小學(xué)5所，幼兒園11所。在綠地系統(tǒng)方面，將規(guī)劃形成“雙環(huán)兩軸一帶多園”的布局，規(guī)劃2處城市廣場，用地面積1.98公頃，為綠水灣廣場和時代廣場。

　　在軌道交通方面，地鐵11號線、15號線將從這里通過，新增地鐵站4處。在慢行系統(tǒng)方面，將圍繞長江、河流、生態(tài)綠軸規(guī)劃“兩廊一環(huán)”休閑性慢行專用道，兩廊是指芝麻河慢行專用道和南航河慢行專用道，一環(huán)是指城南河—青奧公園—濱江—團結(jié)河慢行專用道。