PPP模式參與城市建設(shè) 以人為本終能實(shí)現(xiàn)盈利
近日,2016年中國新型城鎮(zhèn)化論壇在京召開。針對新型城鎮(zhèn)化過程中的各類問題,與會(huì)專家與學(xué)者給出了各自的解答。而結(jié)合近年來同樣大熱的PPP,兩者間的關(guān)系究竟如何?PPP能否體現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化的“以人為本”?則可以從“新型城鎮(zhèn)化與中信城市運(yùn)營PPP模式”分論壇中尋找答案。
人去哪兒,錢去哪兒
上周,2015年國民經(jīng)濟(jì)初步核算數(shù)據(jù)發(fā)布。數(shù)據(jù)顯示:城鎮(zhèn)化繼續(xù)保持較快增速,城鎮(zhèn)常住人口比2014年末增加2200萬人,是新型城鎮(zhèn)化提出以來轉(zhuǎn)移農(nóng)村人口最多的一年。農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口加快,對應(yīng)的是2014年政府工作報(bào)告中提出的“3個(gè)1億人”目標(biāo)之一——促進(jìn)約1億農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)。
而在國家發(fā)展改革委國土開發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)研究所所長肖金成的預(yù)測中,到2030年,中國城鎮(zhèn)化水平將達(dá)到70%左右。距離目前56.1%的城鎮(zhèn)化率,尚有14%左右的空間,預(yù)計(jì)將對應(yīng)3億人的進(jìn)城。
無論是今后一個(gè)時(shí)期“1億人”落戶城鎮(zhèn)的目標(biāo),還是更遠(yuǎn)期“3億人”進(jìn)城生活的預(yù)測,都提示著一個(gè)方向,即未來進(jìn)城的人只會(huì)更多、更快。
人往城里去,是毋庸置疑的大方向,但往哪些城去,則是資本更為關(guān)注的方面。肖金成在“新型城鎮(zhèn)化與中信城市運(yùn)營PPP模式”論壇上指出,人口空間大流動(dòng),將為資本帶來巨大的機(jī)遇,包括基礎(chǔ)設(shè)施、住房和公共服務(wù)等。因此,搞清楚人口流動(dòng)的方向,就相當(dāng)于指明了資金流動(dòng)的方向。
肖金成預(yù)計(jì),到2030年,中國城鎮(zhèn)化率將達(dá)到70%左右,按15億總?cè)丝谟?jì)算,城鎮(zhèn)人口將在10億以上。10億城鎮(zhèn)人口如何分布?肖金成把城市分為4類,預(yù)測了大致的分布:
其一是超大型城市,對應(yīng)的是人口超過1000萬且具有國際影響力的大都市,國內(nèi)大概有10個(gè)左右,包括北上廣深,以及天津、重慶、武漢、成都等城市,共承載人口1億人以上。
其二是國際型城市,對應(yīng)的是城市規(guī)模劃分中的特大城市,人口大致在500萬-1000萬之間。在肖金成看來,這類城市未來中國將有20個(gè)左右,共承載人口1.5億人左右。
其三是區(qū)域性中心城市,對應(yīng)的是我國大部分地級市,共有280個(gè)左右,預(yù)計(jì)總承載量在3億人左右。
最后是其他城市和小城鎮(zhèn),前者大約有500個(gè),承載1億左右人口;后者數(shù)量以萬計(jì),將承載3.5億人口之眾。
以上,是未來我國人口分布的大致情況,但具體到哪些城市會(huì)擴(kuò)大,哪些會(huì)縮小,則還要參考空間規(guī)劃體系。“未來我們要通過構(gòu)建空間規(guī)劃體系,使規(guī)劃起較大作用,大家不要盲目去投資,盲目去建設(shè)城市。如果盲目建,有可能是空城,也有可能是鬼城,那就是浪費(fèi)。”肖金成說。
目前,國家已發(fā)布的相關(guān)規(guī)劃有多部,如主體功能區(qū)規(guī)劃、國土總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等。規(guī)劃太多,錯(cuò)綜復(fù)雜,不利于有效率地建設(shè)。因此,國家也在想辦法整合規(guī)劃。中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者了解到,“十三五”期間將以主體功能區(qū)規(guī)劃為基礎(chǔ),統(tǒng)籌各類空間規(guī)劃,推進(jìn)多規(guī)合一。這也意味著,未來整個(gè)規(guī)劃體系脈絡(luò)將更為清晰,對城市投資人和建設(shè)者來說,投資方向也將更為明確。
編輯:wangying
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