廣州要打造智慧城市，引領(lǐng)珠三角發(fā)展

　　在企業(yè)實(shí)踐方面，廣州勵(lì)豐文化科技股份有限公司總裁、廣州創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)代旭分享了文化引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的舊城與城市更新的實(shí)踐案例。他提到，如今文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中的瓶頸問題主要在于沒有好的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目載體、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資困難和缺乏懂得產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)律的專業(yè)人才。“區(qū)域級(jí)城市文化資源積淀豐厚，但文化體驗(yàn)方式與文化消費(fèi)業(yè)態(tài)落后，文化資源的產(chǎn)業(yè)化模式不科學(xué)，路徑不清晰。”

　　“在產(chǎn)業(yè)實(shí)踐中，我們提出在控規(guī)上做得較為有彈性，并引入專業(yè)機(jī)構(gòu)。”如何體現(xiàn)專業(yè)性？代旭介紹，首先，在開發(fā)一個(gè)地塊時(shí)，需要先做資源調(diào)查和市場(chǎng)調(diào)研，包括城市的文化資源、產(chǎn)業(yè)文化和旅游的消費(fèi)基礎(chǔ)。其次，清楚了解上位規(guī)劃，并調(diào)研消費(fèi)能力和支撐，確定主題創(chuàng)意。再次是做業(yè)態(tài)組合，最后則是做建筑形態(tài)和空間設(shè)計(jì)。

　　廣州杰賽科技股份有限公司副總裁吳陽陽則從智慧城市的角度，以案例說明科技讓城市更美好，電子信息技術(shù)讓城市更智慧。“具體來說，我們通過各種寬帶多媒體的信息網(wǎng)絡(luò)、地理信息系統(tǒng)，還有數(shù)據(jù)庫的全面整合、融合和應(yīng)用，帶動(dòng)整個(gè)城市的信息化資源。”吳陽陽說，“體現(xiàn)在政府的電子政務(wù)、民間的電子商務(wù)和社會(huì)保障制度，整個(gè)信息化社區(qū)的管理。”

　　他提到，珠三角作為一個(gè)世界級(jí)的城市集聚群，廣州可在其中發(fā)揮智慧城市的帶動(dòng)作用。“成為城市群的核心，不通過生硬粗暴的行政手段，而是通過建設(shè)智慧平臺(tái)，讓老百姓都很享受這個(gè)平臺(tái)，生活質(zhì)量有所提高。”

　　觀點(diǎn)

　　廣東省社科院院長(zhǎng)王珺：“較低房?jī)r(jià)”是廣州的機(jī)遇

　　南方日?qǐng)?bào)訊 8日，第二屆“城市觀察”圓桌會(huì)議在廣東外語外貿(mào)大學(xué)舉行，廣東省社科院院長(zhǎng)王珺參與會(huì)議并發(fā)表《廣州增強(qiáng)國(guó)家中心城市功能的關(guān)鍵在哪里？》主題演講。

　　會(huì)后，王珺接受南方日?qǐng)?bào)記者采訪時(shí)提到，相比其他一線城市近期房?jī)r(jià)暴漲，目前相對(duì)較低房?jī)r(jià)是廣州在一線城市行列中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。“廣州有一線城市的功能和供給，但是價(jià)格體系又不是一線城市，這樣可能有很多人愿意來創(chuàng)新，這就是機(jī)會(huì)。”

　　王珺認(rèn)為，廣州要打好現(xiàn)在的“較低房?jī)r(jià)”時(shí)間差，吸引創(chuàng)新人才來穗發(fā)展，未來還有很大的創(chuàng)新空間。此外，廣州城面積逾7000平方公里，與“強(qiáng)鄰”深圳相比，擁有更多的擴(kuò)展空間，回旋余地大。

　　而針對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)下行的現(xiàn)象，王珺認(rèn)為市內(nèi)的大型商圈正在調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，商鋪?zhàn)饨鹂赡軙?huì)出現(xiàn)調(diào)整。“地租的改變是和它的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)連在一起的，在新時(shí)期的條件下，一些傳統(tǒng)的大型商貿(mào)場(chǎng)所向周邊地區(qū)轉(zhuǎn)的時(shí)候，市中心的商圈也向‘體驗(yàn)式消費(fèi)’轉(zhuǎn)型。”王珺說，如天河商圈，商店逐漸變成樂場(chǎng)、餐廳，商鋪?zhàn)饨鸶酝啾缺厝怀霈F(xiàn)調(diào)整。不過，還有許多商場(chǎng)有大量鋪位丟空，預(yù)計(jì)未來租金將出現(xiàn)調(diào)整。