城市綠化率和城市綠化覆蓋率的區(qū)別：城市綠地率與城市綠化覆蓋率都是衡量城市居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。城市綠地率不等同于城市綠化覆蓋率。城市綠地率描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（%）。城市綠化覆蓋率的基本計(jì)算公式在形式上于綠地率的計(jì)算公式是一樣的。但兩者的具體技術(shù)指標(biāo)是不相同的。

　　城市綠地率：管得嚴(yán)，標(biāo)準(zhǔn)高

　　在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。即使是級(jí)別最低的零散的塊狀、帶狀公共綠地也要求寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化面積不少于總面積的70%（含水面），至少要有1/3的綠地面積要能常年受到直接日照，并要增設(shè)部分休閑娛樂(lè)設(shè)施。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)也要求距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車(chē)庫(kù)、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計(jì)算綠地率時(shí)不能計(jì)入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國(guó)家的技術(shù)規(guī)范，也算正式綠地。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，政府有關(guān)的就是綠地率這一指標(biāo)。根據(jù)北京的地方規(guī)定，凡合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的新建居住區(qū)，居住小區(qū)綠地率不得低于30%，且要保證居住區(qū)內(nèi)人均2平方米，居住小區(qū)人均1平方米的規(guī)模。

　　城市綠化覆蓋率：管得松，綠得廣

　　如果嚴(yán)格按照綠地率的要求建設(shè)綠化，小區(qū)建設(shè)的成本雖能降一些，但幅度非常有限，壞處很多。最直接的就是小區(qū)的環(huán)境會(huì)很糟糕，小區(qū)的品位會(huì)降低，這都不利于銷(xiāo)售。誰(shuí)不喜歡綠草如茵呢？北京市要求“黃土不露天”，像地下車(chē)庫(kù)這樣大面積的底下設(shè)施，它的地表雖然種不了樹(shù)，但可以種草呀，即使一種花種草，也要專門(mén)做地面鋪砌；像距建筑外墻1.5米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更吸引人吧？……在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是有塊草皮便可以計(jì)入，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。在開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售樓盤(pán)的時(shí)候，他們當(dāng)然喜歡引用綠化覆蓋率的概念。而對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，有草的環(huán)境總比滿地鋪磚的廣場(chǎng)環(huán)境更?意吧？

　　“綠化率”不是準(zhǔn)確的說(shuō)法，應(yīng)該稱“綠化覆蓋率”，這個(gè)指標(biāo)比較寬松，屋頂花園的綠化可以包括在內(nèi)，樹(shù)冠張開(kāi)的面積可以全算。而綠地率要算覆土1.5米以上的綠地，因此空中花園是不算綠地率的。