西安出臺建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定

2019-06-24 09:36:35    作者:張端 柴光宇     來源:西安日報     瀏覽次數(shù):

  6月21日,《西安市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定》出臺。根據(jù)《規(guī)定》,建筑物、構(gòu)筑物外立面應(yīng)當保持整潔,無明顯污跡,無殘損、脫落、嚴重變色等問題。建筑物附著物和周邊可能對建筑物造成影響的構(gòu)筑物,其外立面必須與建筑物的色調(diào)、造型和建筑設(shè)計風格相協(xié)調(diào)。臨街建筑物的陽臺,屋頂(第五立面)必須保持完好、整潔。

  在進行建筑物、構(gòu)筑物外立面裝飾、裝修前,要先對違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物進行拆除,堅決不允許違法建筑通過外立面裝飾、裝修合法化。

  建筑物、構(gòu)筑物外立面的保持整潔管理,由建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)人負責,所有權(quán)人與管理使用人另有約定的,由約定的責任人負責。在城鎮(zhèn)住房制度改革中已出售的原公有住房外立面的保持整潔管理,由售房單位或者其委托的房產(chǎn)管理單位負責。

  立交橋及橋下設(shè)施、人行過街天橋、公共電車與汽車站(亭)、地下鐵道通風亭等市政公用設(shè)施外立面的保持整潔管理,由設(shè)施管理經(jīng)營單位負責。

  建筑物和構(gòu)筑物外立面遇有缺損、破、舊、褪色和明顯污跡而有礙觀瞻、影響市容的,應(yīng)當及時整修、清洗、粉刷、油飾,確保完好,整潔美觀。因施工等原因致使建筑物、構(gòu)筑物外立面有明顯污跡的,應(yīng)當及時進行清洗、粉飾。

  西安市遇節(jié)假日、重大慶典或者舉辦國際性、全國性大型活動等特殊情況需要時,應(yīng)當按照市級主管部門的統(tǒng)一要求對建筑物和構(gòu)筑物外立面進行整修、清洗、粉刷、油飾。

  對建筑物、構(gòu)筑物的外立面進行粉飾或者重新裝飾、裝修,應(yīng)當保持原建筑物、構(gòu)筑物的色調(diào)、造型和建筑設(shè)計風格。改變原建筑物、構(gòu)筑物色調(diào)、造型或者建筑設(shè)計風格的,應(yīng)當向規(guī)劃部門提出申請,待批準后再進行實施。

  保持建筑物外立面整潔是建筑物所有人應(yīng)盡的義務(wù)。建筑物和構(gòu)筑物外立面整修、清洗、粉刷、油飾所需經(jīng)費應(yīng)按照標準,由建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔管理的所有權(quán)人承擔。

  《規(guī)定》所稱建筑物外立面,是指建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的外側(cè)立面以及建筑物屋頂(第五立面)。本市建成區(qū)的道路兩側(cè)臨街和重點地區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施外立面以及建筑物屋頂(第五立面)的管理,均須遵守本規(guī)定?!兑?guī)定》以外的其他區(qū)域的建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔管理,由所在區(qū)、縣人民政府,各開發(fā)區(qū)管委會參照本規(guī)定制定。本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

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