灰磚墻面、橘色屋檐、玻璃透光屋頂……一座花園式設計創(chuàng)意園區(qū)在范蠡湖邊靜靜綻放，目前南湖區(qū)老鹽廠改造已經(jīng)接近尾聲。

　　該項目將以“小而精”為定位，打造都市經(jīng)濟產業(yè)園，預計10月中旬進行推介和開園活動。

　　南湖區(qū)老鹽廠

　　南湖區(qū)老鹽廠建于1953年，曾是嘉興市副食品有限公司的廠房與儲藏倉庫。

　　老鹽廠建筑是磚木結構的風化磚墻及青瓦屋頂，極具時代特色。該地塊緊鄰范蠡湖、梅灣街歷史街區(qū)，人文底蘊深厚。

　　這樣一塊既有歷史文化氣息又有商業(yè)氣息的地塊卻在歷史車輪中落敗。

　　上世紀末，這些倉庫漸漸被廢棄。雖地處鬧市，但卻成為了一個“不毛之地”。

　　南湖區(qū)建設街道副主任徐一堃坦言：“無人管理后，這里破舊衰敗，反而成了臟亂差聚集地，既影響環(huán)境，又沒有經(jīng)濟效益。”

　　為此，建設街道決定對這里進行改造和修繕，實現(xiàn)它的再生與利用。

　　怎么去開發(fā)利用后，重現(xiàn)地塊價值？

　　2016年，浙江一夏企業(yè)管理有限公司拍下該地塊后，建設街道赴上海楊浦區(qū)進行了“取經(jīng)”。

　　隨著中心城市品質提升工作的推進，建設街道和浙江一夏企業(yè)管理有限公司攜手，在此地創(chuàng)立“蠡園鹽谷文創(chuàng)產業(yè)園”，吸引創(chuàng)意產品，室內建筑，平面藝術，文化藝術等領域的文創(chuàng)類公司或者工作室進駐園區(qū)。

　　改造前——

　　老鹽廠建筑間距較密，進深大，光線嚴重不足，部分建筑年老失修墻體開裂。

　　設計單位根據(jù)建筑的情況，拆除小部分搭建房屋，重現(xiàn)倉庫原貌。并對危舊結構進行加固，對墻面及屋面進行翻修。

　　整體建筑風格是以現(xiàn)代設計詮釋“中式韻味”，并結合廠區(qū)環(huán)境及特色，打造低密度、花園式設計創(chuàng)意園區(qū)。

　　改造工作將于9月底完成——

　　改造后的蠡園鹽谷有九幢獨立建筑，單幢面積從30平到400平不等，總占地面積八畝，建筑面積將近2600平方米。

　　通過新舊對撞的設計，實現(xiàn)從“倉”到“創(chuàng)”的轉變。

　　老鹽廠“變身”文創(chuàng)產業(yè)園，消息發(fā)出后，很多有意向的企業(yè)慕名而來。

　　預計在10月中旬將舉行開園儀式，文創(chuàng)園將瞄準一些“小而精”的企業(yè)，同步開展招商推介活動，并在開園儀式上發(fā)布入駐的條件，向國內外知名文創(chuàng)企業(yè)進行推介。