頤和路公館區(qū)的樹(shù)木披上了色彩斑斕的“衣衫”。從空中俯瞰，風(fēng)格各異的建筑和樹(shù)木呈現(xiàn)紅、黃、綠等色彩，美景如畫(huà)。 南報(bào)融媒體記者 馮芃攝

　　梧桐掩映下，一座座別墅公館寂靜無(wú)聲；黃墻灰瓦間，一條條幽深街巷連接歷史……

　　位于南京主城核心區(qū)的頤和路歷史文化街區(qū)擁有近百年歷史，被譽(yù)為“民國(guó)建筑博物館”，是南京最具特色的歷史文化地標(biāo)之一，也是市民游客打卡必到的“網(wǎng)紅街區(qū)”。

　　近年來(lái)，南京加快推進(jìn)頤和路歷史文化街區(qū)保護(hù)利用，在歷史建筑保護(hù)修繕、人文資源活化更新、街區(qū)業(yè)態(tài)升級(jí)重塑上取得顯著成效。記者獲悉，今年，南京將繼續(xù)深入推進(jìn)街區(qū)保護(hù)利用工作，傳承歷史文脈、彰顯人文特質(zhì)、擴(kuò)大城市影響。

　　底蘊(yùn)：一條頤和路，半部民國(guó)史

　　頤和路歷史文化街區(qū)是2015年首批公布的30個(gè)全國(guó)歷史文化街區(qū)之一，這里保存了上世紀(jì)二三十年代開(kāi)始建設(shè)的大量名人故居、國(guó)外公使館舊址等歷史建筑，是在南京乃至全國(guó)有較高知名度和影響力的重要近代建筑群。

　　根據(jù)《南京歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃（2010—2020）》，頤和路歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍是：北到江蘇路、東至寧海路、南抵北京西路、西至西康路，總面積約35.19公頃。在這片區(qū)域內(nèi)，至今保存較為完好的民國(guó)建筑有285處院落，分布在以頤和路為中軸線的13個(gè)片區(qū)內(nèi)。這些建筑參酌古今、兼容中外、融匯南北，早已超出了建筑本身的意義，成為歷史和文化的載體。

　　朱自清先生曾說(shuō)過(guò)，“逛南京像逛古董鋪?zhàn)?，到處都有些時(shí)代侵蝕的遺痕。”頤和路歷史文化街區(qū)就是這樣一處“可以摩挲，可以憑吊，可以悠然遐想”的城市記憶載體。

　　舉措：多措并舉，打造城市“文化客廳”

　　隨著歷史變遷，頤和路歷史文化街區(qū)建筑陳舊、設(shè)施老化、交通擁擠，存在功能單一、歷史文化資源活化利用不夠、整體風(fēng)貌環(huán)境不佳等情況。

　　近年來(lái)，我市始終將頤和路歷史文化街區(qū)保護(hù)利用作為歷史文化保護(hù)的重點(diǎn)工程加以推進(jìn)，相關(guān)部門、區(qū)圍繞項(xiàng)目融資、房屋征收、工程建設(shè)、招商運(yùn)營(yíng)等方面做了大量工作，綜合運(yùn)用“留改拆加”手段進(jìn)行歷史文化建筑保護(hù)，保留與整體風(fēng)貌協(xié)調(diào)的歷史建筑，改造價(jià)值一般、質(zhì)量較差的建筑，結(jié)合需求轉(zhuǎn)變使用功能，增加公共空間和配套設(shè)施，植入產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新活力，取得了階段性積極進(jìn)展，也為后續(xù)工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　2017年，根據(jù)市政府批復(fù)的《頤和路歷史文化街區(qū)保護(hù)和利用專項(xiàng)工作實(shí)施規(guī)劃》，綜合考慮院落特色、歷史價(jià)值、綜合利用等因素，擬開(kāi)放109處院落，其中已開(kāi)放33處，計(jì)劃開(kāi)放76處，后結(jié)合街區(qū)綜合服務(wù)功能需要增加了3處，合計(jì)新開(kāi)放79處院落。

　　2018年6月，為更大力度保護(hù)街區(qū)的歷史建筑，更好挖掘文化內(nèi)涵和時(shí)代價(jià)值，我市專門成立頤和路街區(qū)保護(hù)利用領(lǐng)導(dǎo)小組，謀劃戰(zhàn)略方向，制定規(guī)范制度，確定街區(qū)總體規(guī)劃定位，設(shè)計(jì)科學(xué)長(zhǎng)效發(fā)展路徑等。

　　去年6月，頤和路歷史文化街區(qū)啟動(dòng)“復(fù)興計(jì)劃”，進(jìn)一步推動(dòng)品質(zhì)內(nèi)涵提升。“復(fù)興計(jì)劃”以“百年頤和、萬(wàn)國(guó)風(fēng)華”為目標(biāo)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)賦能，將街區(qū)打造成國(guó)內(nèi)外近現(xiàn)代歷史窗口、長(zhǎng)三角古都文創(chuàng)中心、省國(guó)際交往客廳、南京市藝術(shù)金融高地，從而成為南京提升國(guó)際文化影響力的“文化客廳”。

　　成果：提升內(nèi)涵風(fēng)貌，讓文化遺產(chǎn)煥發(fā)新活力

　　頤和路35—1號(hào)是街區(qū)首個(gè)修繕項(xiàng)目，現(xiàn)作為中國(guó)以色列（南京）科技文化交流中心對(duì)外開(kāi)放，其內(nèi)部展陳通過(guò)大事記、傳承文明、創(chuàng)新國(guó)度、創(chuàng)新名城、寄語(yǔ)未來(lái)、未來(lái)科技等，集中展示了以色列的歷史沿革、古跡名勝、風(fēng)土人情、創(chuàng)新巨頭、創(chuàng)新機(jī)構(gòu)，以及中以創(chuàng)新合作、南京創(chuàng)新名城建設(shè)等豐富內(nèi)容。

　　記者發(fā)現(xiàn)，在這里不僅可以感受民國(guó)建筑風(fēng)格，還能欣賞到六芒星、九燭臺(tái)等猶太文化元素。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，中心將搭建中以科技文化、創(chuàng)新合作的交流平臺(tái)、展示窗口和聯(lián)絡(luò)基地，進(jìn)一步深化交流互鑒、合作共贏。

　　頤和路第12片區(qū)位于江蘇路、寧海路合圍的三角形區(qū)域內(nèi)，這里擁有風(fēng)格各異的民國(guó)別墅26幢，具有深厚的歷史文化底蘊(yùn)，其中部分建筑曾為民國(guó)重要?dú)v史人物的住處與外國(guó)使領(lǐng)館所在地。記者看到，片區(qū)內(nèi)的民國(guó)建筑群做到了修舊如舊，最大限度還原了“民國(guó)風(fēng)”。

　　據(jù)了解，該片區(qū)榮獲2014年度聯(lián)合國(guó)教科文組織亞太區(qū)頒發(fā)的歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)獎(jiǎng)榮譽(yù)獎(jiǎng)，成為該年度中國(guó)地區(qū)及近10年來(lái)江蘇省唯一獲獎(jiǎng)項(xiàng)目。“頤和路第12片區(qū)的修繕和改造，開(kāi)創(chuàng)了南京近現(xiàn)代建筑保護(hù)修繕、活化利用的新典范。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。此外，莫干路2號(hào)、赤壁路5號(hào)兩處院落也高標(biāo)準(zhǔn)完成修繕，現(xiàn)已竣工驗(yàn)收。

　　目前，街區(qū)整體規(guī)劃正有序推進(jìn)。在復(fù)興規(guī)劃方面，以“劃定底線、做好加法、適度創(chuàng)新、精細(xì)示范”思路，通過(guò)“文化復(fù)興、產(chǎn)業(yè)復(fù)興、空間復(fù)興”引領(lǐng)街區(qū)城市設(shè)計(jì)、修繕等工作；在產(chǎn)業(yè)研究方面，重點(diǎn)發(fā)展文史博覽、藝術(shù)創(chuàng)意、國(guó)際交流、時(shí)尚游憩、居住與配套服務(wù)；在城市設(shè)計(jì)方面，從基礎(chǔ)配套、修繕改造、業(yè)態(tài)注入等各條線，科學(xué)開(kāi)展城市設(shè)計(jì)工作；在修繕設(shè)計(jì)方面，考慮街區(qū)歷史遺存規(guī)模較大，為保障建筑修繕后整體條件穩(wěn)定，正從整體修繕理念、尺度、技術(shù)、呈現(xiàn)等方面制定導(dǎo)則，以此指導(dǎo)后續(xù)修繕工作。

　　“以保護(hù)區(qū)域歷史風(fēng)貌為根本出發(fā)點(diǎn)，基于‘整體性、真實(shí)性、最小干預(yù)性、可識(shí)別、可逆性’的理念，弘揚(yáng)精益求精的工匠精神，嚴(yán)格按照文物保護(hù)工程修繕建設(shè)程序開(kāi)展修繕，保護(hù)和提升院落的內(nèi)涵與風(fēng)貌，煥發(fā)歷史建筑新的生命。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　打算：既是攻堅(jiān)期又是機(jī)遇期，要乘勢(shì)而上形成合力

　　歷史建筑不僅屬于過(guò)去和今天，更屬于未來(lái)。當(dāng)前，頤和路歷史文化街區(qū)保護(hù)利用已進(jìn)入攻堅(jiān)期和機(jī)遇期，既要攻堅(jiān)克難、啃硬骨頭，又要把握機(jī)遇、乘勢(shì)而上，最大限度集中力量、集聚資源、集成政策，共同推動(dòng)保護(hù)利用工作取得突破性進(jìn)展。

　　根據(jù)市政府批復(fù)的《專項(xiàng)工作實(shí)施規(guī)劃》，街區(qū)項(xiàng)目實(shí)施范圍共79處院落，總占地面積約8.8萬(wàn)平方米，總建筑面積約11萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目分兩期實(shí)施：一期工程涉及40處院落，占地面積約5萬(wàn)平方米；二期工程涉及39處院落，占地面積3.8萬(wàn)平方米。為打造街區(qū)南片整體開(kāi)放效果，與已開(kāi)放的第12片區(qū)展現(xiàn)連片開(kāi)放形象，當(dāng)前重點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目一期第11、13片區(qū)進(jìn)行更新改造，改造后將開(kāi)放31處院落。值得一提的是，第11片區(qū)定位高端、藝術(shù)、時(shí)尚，未來(lái)將打造成最具頤和風(fēng)范的民國(guó)文化沉浸式打卡街區(qū)，第13片區(qū)則將打造成最創(chuàng)新、最跨界的國(guó)際文化產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

　　同時(shí)，經(jīng)過(guò)院落開(kāi)放與空間組織，未來(lái)將形成“一軸、一線、兩片、多點(diǎn)”的開(kāi)放區(qū)域結(jié)構(gòu)。其中，一軸即頤和路文化主軸，頤和路兩側(cè)擬開(kāi)放院落，形成主要的游覽路徑；一線即特色文化院落串聯(lián)線，局部首尾相連的院落，可以通過(guò)相鄰院墻打開(kāi)，形成特色路徑；兩片即第12片區(qū)和珞珈路旅游休閑片區(qū)，在街區(qū)內(nèi)形成連續(xù)的步行開(kāi)放空間；多點(diǎn)即由1個(gè)中心廣場(chǎng)和5個(gè)入口節(jié)點(diǎn)及景觀節(jié)點(diǎn)構(gòu)成。

　　頤和路建筑群是南京重要的歷史文化遺產(chǎn)。記者獲悉，在加強(qiáng)頤和路歷史文化街區(qū)保護(hù)利用工作中，南京將進(jìn)一步凝聚歷史文化資源保護(hù)共識(shí)，合力提升保護(hù)利用水平，實(shí)現(xiàn)多方參與合作共贏，努力創(chuàng)新路徑、打造示范，讓街區(qū)成為歷史文化保護(hù)利用的典范和標(biāo)桿。