濱水區(qū)如何改造提升?看上?!鞍腭R蘇河”新畫卷

2022-11-16 09:13:30    作者:宋杰     來源:中國經(jīng)濟(jì)周刊     瀏覽次數(shù):

  “2002年,上海啟動黃浦江兩岸綜合開發(fā),提出了‘人民之江’的發(fā)展目標(biāo),推動生產(chǎn)岸線向綜合服務(wù)岸線轉(zhuǎn)變,蘇州河也從單一的水質(zhì)治理逐步向營造高品質(zhì)生活岸線轉(zhuǎn)變。”在10月24日舉行的世界城市日中外媒體集中采訪——“一江一河”建設(shè)發(fā)布會上,上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委一級巡視員朱劍豪這樣說道。

  蘇州河是吳淞江上海段的俗稱,是近現(xiàn)代工業(yè)文明的搖籃,見證了上海的歷史。如果說與大海相連的黃浦江是上海開放包容的象征,體現(xiàn)了上海海納百川的國際文化,那么蜿蜒流淌在中心城區(qū)的蘇州河,則是上海城市多元融合的象征。

  9月中旬,蘇州河營造高品質(zhì)生活岸線的進(jìn)程迎來新節(jié)點(diǎn)。全長約17公里的蘇州河水上航線正式開通試運(yùn)行,等待試運(yùn)營壓力測試結(jié)束之后,市民游客就可以根據(jù)實(shí)際需要選擇始發(fā)碼頭定制行程及配套服務(wù)。

  10多年前,蘇州河也曾短暫地開出過水上旅游航線,但因當(dāng)時沿線各區(qū)資源難以打通,可??看a頭僅限于普陀區(qū)內(nèi),航線最終因客流偏少、蘇州河清淤等原因擱淺。

  從黑臭河道到旅游水上航線,這是上海蘇州河30年治理的成果,亦是上海向“具有全球影響力的世界級濱水區(qū)”目標(biāo)邁進(jìn)的關(guān)鍵一步。

濱水區(qū)如何改造提升?看上?!鞍腭R蘇河”新畫卷

蘇州河中遠(yuǎn)兩灣城段

  全長17公里,直達(dá)時長2小時

  碼頭是水上航線的基礎(chǔ)設(shè)施,也是游船停靠上下客的港灣。

  上海久事(集團(tuán))有限公司副總裁董珞此前出席2022蘇州河論壇并發(fā)表演講時介紹說,這次重啟的蘇州河水上旅游項(xiàng)目由久事集團(tuán)與沿岸的黃浦、靜安、虹口、長寧和普陀5個區(qū)共同攜手打造,年內(nèi)規(guī)劃建設(shè)8個碼頭,目前已經(jīng)建成的4個碼頭和12艘新能源游船已經(jīng)交付使用。

  據(jù)悉,蘇州河水上首期航線全長約17公里,直達(dá)時長約2小時。

  “碼頭全部建成完成通航后,將開放東西兩個環(huán)線、長短兩種航班、大小兩種船型的航線產(chǎn)品。東環(huán)線經(jīng)外灘源、四行倉庫、昌化路,西環(huán)線經(jīng)長風(fēng)公園碼頭、昌化路碼頭。有航程1個小時左右的深度游,也有15分鐘左右從四行倉庫到外灘源的精華游。我們有兩種船型,蘇州河的橋比較多,敞篷船在現(xiàn)在的季節(jié)非常舒適;還有一種單層游船,能讓游客充分感受最 ‘上海’的黃浦段、國際范的靜安段、時尚風(fēng)的長寧段、海派味的虹口段以及煙火氣的普陀段,充分展現(xiàn)蘇州河兩岸美好的生活長卷。”董珞介紹。

  蘇州河中心城區(qū)河段文旅價值較高。經(jīng)過評估,該河段具有較高文旅價值的資源達(dá)205個。

  “半馬蘇河”令人期待

  8個碼頭有5個點(diǎn)位在普陀區(qū)。普陀區(qū)委書記姜冬冬出席2022年蘇州河論壇時透露,蘇州河普陀段的21公里正好是半程馬拉松的距離,而這段路程又能很好地體現(xiàn)宜居、健康、活力等特質(zhì)。

  打造“半馬蘇河”對上海來說是一項(xiàng)重要任務(wù)。目前,國際半程馬拉松比賽等一批標(biāo)志性活動已在緊密籌備中,著力讓蘇州河“南岸走起來、北岸跑起來、中間劃起來”。未來,沿著蘇州河,人們不僅可以一路跑,還可以打卡文旅景點(diǎn),比如在蘇州河工業(yè)文明展示館看一場展覽,帶孩子們在少兒圖書館讀一本好書,在網(wǎng)紅地標(biāo) “天安千樹”喝一杯咖啡,讓時間慢下來。

  不過,目前普陀區(qū)的交通區(qū)位優(yōu)勢和水岸特色空間優(yōu)勢還有很大的發(fā)展空間。上述論壇期間發(fā)布的課題報告顯示,“半馬蘇河”區(qū)域是上海城區(qū)聯(lián)通內(nèi)外的水陸交通要道,但目前與長三角地區(qū)之間高質(zhì)量一體化發(fā)展的抓手還不多,對創(chuàng)新資源要素的吸引力、承載力、集聚力偏弱。相比于虹橋商務(wù)區(qū)融合交通樞紐、會展品牌、商務(wù)輻射、總部經(jīng)濟(jì)等多種功能,普陀區(qū)國際化企業(yè)、高能級創(chuàng)新平臺、高品質(zhì)載體空間都還不足,支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、吸引集聚民營經(jīng)濟(jì)總部的政策營商環(huán)境有待加強(qiáng)改善,交通區(qū)位優(yōu)勢、水岸特色空間優(yōu)勢有待轉(zhuǎn)化為聯(lián)動長三角的發(fā)展優(yōu)勢。

  浦江游覽轉(zhuǎn)化率不到2%

  濱水區(qū)(城市中陸域與水域相連的一定區(qū)域的總稱,一般由水域、水際線、陸域三部分組成)是全球各大城市發(fā)展的黃金區(qū)域,也是城市彰顯品牌效應(yīng)的重要空間載體。從國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)來看,進(jìn)入后工業(yè)化時代,濱水區(qū)開發(fā)主要圍繞品質(zhì)提升、功能導(dǎo)入、品牌運(yùn)營、聯(lián)動發(fā)展等方面,實(shí)現(xiàn)城市轉(zhuǎn)型和功能提升。

  董珞回憶說,2018年,他分管浦江游覽項(xiàng)目,當(dāng)時請了咨詢公司羅蘭貝格做了全球一線城市濱水項(xiàng)目的產(chǎn)品比較,來發(fā)現(xiàn)差距及趕超路徑。

  “紐約的哈德遜河,一年的水上觀光游客大概在600萬人次,水上旅游的轉(zhuǎn)化率大概在10%(轉(zhuǎn)化率指水上游客占整個城市游客的比重);以文化驅(qū)動為主要發(fā)展模式的巴黎塞納河,游客大概800萬,轉(zhuǎn)化率約17%;倫敦泰晤士河每年游客數(shù)大概在780萬,轉(zhuǎn)化率約16%。”這是當(dāng)年調(diào)研報告中給出的數(shù)據(jù)。

  “反觀上海的濱水項(xiàng)目、發(fā)展較為成熟的浦江游覽,2019年,浦江游覽年人次是500萬,創(chuàng)了整個浦江游覽40年的新高,而轉(zhuǎn)化率不到2%。”

  “如果上海在疫情后恢復(fù)到疫情前的水平,年均游客大概在3.6億,按3億算,如果轉(zhuǎn)化率能夠達(dá)到10%,就是3000萬。如果浦江游覽占2000萬,蘇州河就是1000萬,‘半馬蘇河’就是500萬,人均消費(fèi)100元就是5億元的消費(fèi)規(guī)模,它今后的集聚效應(yīng)、帶動效應(yīng)和輻射效應(yīng)相當(dāng)可觀。”董珞分析說。

  為此,董珞建議,上??梢詤⒖及屠枵?015年提出的重新開發(fā)塞納河計劃,對沿岸10多處閑置地塊進(jìn)行優(yōu)化和提升,為市民提供更好的環(huán)境;也可以參照大阪夜間公園以及泰國的水上集市等項(xiàng)目,增強(qiáng)游覽項(xiàng)目的可游性和可看性,提升體驗(yàn)度。

  在上述論壇期間發(fā)布的課題報告介紹,從國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)來看,現(xiàn)代城市相對稀缺的濱水區(qū)域天然具有親和力和吸引力,“半馬蘇河”基本實(shí)現(xiàn)水岸聯(lián)通,沿岸擁有多個商業(yè)設(shè)施、公共活動場館、文化景點(diǎn)、網(wǎng)紅打卡點(diǎn)等,具備吸引游憩人群的良好條件。更進(jìn)一步,可通過打造“半馬蘇河”用水吸引人流,在普陀腹地開展一系列經(jīng)濟(jì)活動,從而將自然人活動轉(zhuǎn)化為法人活動,把人流的集聚,進(jìn)一步轉(zhuǎn)化為大量企業(yè)、大量法人活動的集聚,讓上海市乃至長三角的人群愿意在普陀創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

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