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南京:60米樓要增高到100米
河西一家樓盤向高空要“空間”尋發(fā)展,擬將原有設(shè)計高度60米增高到100米,靠近這家樓盤的河西上新河中學將成為該樓盤的腋下“學!薄τ谧约议T口突然間要長高的樓房,建鄴區(qū)教育局的不少師生及家長有點坐不住了,紛紛致電本報稱,要建高樓可以,但不要擋了學校的“陽光權(quán)”。 百米高樓將擋學校陽光 南京市規(guī)劃局網(wǎng)站上,日前就五礦地產(chǎn)南京有限公司的河西188地塊限高調(diào)整進行了批前公示,擬將現(xiàn)有建筑高度從60米調(diào)整到100米。然而就在擬將“長”高的樓群正北面就是上新河中學,而且學校即將在該高樓下新建兩棟一字形排開的5層教學樓,其高度只有15米左右。不難想象,假如高樓豎起來了,教學樓恐怕難見“陽光”了。 記者通過188地塊限高調(diào)整方案看到,擬調(diào)高的樓盤正好位于濱江大道、夢都大街和振興路的圍合部分,地塊以“L”形狀將北側(cè)的上新河中學半包圍。 公示內(nèi)容不見調(diào)整方案 家住濱江奧城的市民周女士說,高樓肯定擋了學校的陽光,不論該地塊內(nèi)的樓房如何設(shè)計布置,都會對學校的光照產(chǎn)生一定的影響。孩子明年就要到這里讀初中了,如此一來會對孩子學習生活產(chǎn)生影響。她表示,反對對原規(guī)劃高度進行調(diào)整。 周女士的想法代表了大多數(shù)教師和學生家長的看法,不過讓很多家長和教師們想不通的是,既然是對建筑高度進行調(diào)整,就應該將整個建筑的設(shè)計方案一同對外公示,好讓學校和家長直觀地看到高樓對學校的影響到底有多大,而目前的規(guī)劃公示內(nèi)容只是一張平面紅線圖和一張現(xiàn)有平面圖,并沒有將擬調(diào)整的建筑方案對外公布,一般人看后都是云里霧里的。 對于市民的疑惑,五礦地產(chǎn)南京公司有關(guān)工作人員稱,樓房調(diào)整高度是公司一個規(guī)劃設(shè)想,至于新建樓房高度是否都在100米,方案還沒有出來,目前還不好說。對于這一解釋,業(yè)內(nèi)人士則稱,現(xiàn)有土地是無法擴容的,只有增加樓高才能達到擴容目的。 規(guī)劃局稱將采納學校意見 建鄴區(qū)教育局有關(guān)負責人稱,本著對學生負責的態(tài)度,我們要求公示部門將長高后的高樓對學校光照影響分析圖給我們看看,只要調(diào)高后的高樓光照能瞞足調(diào)高前的要求就可以了。于是,記者又采訪了南京市規(guī)劃局,規(guī)劃局工作人員表示,規(guī)劃公示就是要聽聽學校、家長以及學校主管部門的意見,他們的想法和建議規(guī)劃部門會根據(jù)情況采納的。
編輯:royal |
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