近年來，上海在拆房建綠上花費(fèi)了巨額投資。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，到目前為止，各級(jí)政府拆房建綠種花種草的投入已達(dá)到50多億元。巨大的綠化投資讓房地產(chǎn)市場受益匪淺。近年來新建的大綠地大花圃，對(duì)周邊房產(chǎn)產(chǎn)生了巨大的“綠地花圃效應(yīng)”，格外受到市民青睞�，F(xiàn)在，越來越多的開發(fā)商紛紛投資，為大綠地大花圃建設(shè)“買單”。

    位于上海西南部的閔行區(qū)在前5年每年都將約2億元人民幣投在環(huán)境綠化上，如今，全市每天賣掉的4套商品房，就有1套在閔行區(qū)，政府也獲得了可觀的稅收。這樣的例子比比皆是。在市中心，延中綠地花圃建成后，周邊的房產(chǎn)成供不應(yīng)求之勢(shì)。日前開盤的滬西某商品房，憑借一旁大綠地大花圃的優(yōu)勢(shì)，半日里就被搶售一空。

    上海園林綠化部門對(duì)房產(chǎn)開發(fā)商作了一項(xiàng)市場調(diào)查，在大綠地大花圃邊緣造商品房，出售時(shí)要比沒有這一設(shè)施的商品房俏得多。因此，眼下眾多的房產(chǎn)商紛紛向有關(guān)部門提出要籌建大綠地大花圃，以爭取較好回報(bào)。

    不言而喻，房地產(chǎn)開發(fā)商以投資搞綠化為前提，不僅使城市的環(huán)境綠化工作上去了，而且還大大帶動(dòng)了自身房地產(chǎn)的開發(fā)，真可謂一舉兩得。