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房地產有沒有流行的設計風格
什么是未來的中國人居模樣?大眾心目中的“明日之家”是什么樣子?是回歸自然,回歸傳統(tǒng),還是融入科技、融入現(xiàn)代文明? 在爭論什么是近年國內盛行的設計風格時,上述疑問就存于人們心中。 而我認為,設計風格可分建筑設計、園林設計、景觀設計等類型,又可分為室內設計、室外設計、大環(huán)境的協(xié)調和一體化等幾個層面。其中,大環(huán)境是較為確定的,是如何去適應的問題。如青島的八大關、大連的黑石礁、廈門的鼓浪嶼、杭州的西湖、三亞的大東海、廣州的二沙島等,這些地方的環(huán)境景觀決定了設計風格的從屬性,無論哪種流派都得與環(huán)境協(xié)調,而不是沖突。最大限度地利用環(huán)境資源就是最好的設計,而大環(huán)境設計主要是城市規(guī)劃和建設的責任。 如果缺乏這種大環(huán)境,那么就只能在園林、小區(qū)景觀上下功夫,主要應該體現(xiàn)一種簡約、親切、自然的效果。各派開發(fā)商、建筑設計師、園林設計師在此是花足心思的。如何與建筑風格配套,如何形成自己的特色并領導樓市潮流,等等,都是樓盤開發(fā)的重要問題。這些年,各種流行風格只能各領風騷數(shù)年,如歐陸風格、地中海風情、南美洲風情、北美風格、東南亞風情以及高科技風格等,但好象日韓風格較為少見,最多也只是在室內設計上有所謂塌塌米之類。園林景觀、建筑風格等是開發(fā)商最能體現(xiàn)自己品味的一個設計層面。 至于在大環(huán)境、園林景觀確定了的前提下,室內設計如果不涉及二次裝修,也主要是開發(fā)商及其設計師發(fā)揮的空間,但毛坯房或二次裝修都給購樓者以很大的發(fā)揮余地,包括別墅的附送花園和底樓的室外小花園。這個層次更多地體現(xiàn)住家的個性,但高水平的設計也要與園林景觀協(xié)調才好。 在對未來居住模式的思考中,無論是遠離自然,還是接近科技,抑或回歸傳統(tǒng),大都因人而異。但都應該處理好幾個原則:一是夢想與現(xiàn)實的關系。畢竟在選擇居住地時,除了考慮設計風格之外,更多地要考慮上班出行方便與否,尤其是要考慮自己的經濟條件的承受力;二是引領與跟蹤的關系。開發(fā)商、設計師既可以跟蹤消費潮流,滿足購樓者的新需求,也可以創(chuàng)造性地開發(fā)需求,引導潮流;三是地域與時期的關系。“橘生南國為橘,生北國則為枳。”早些時候,富力地產讓我參觀了他們在北京的第一個樓盤富力城,說是最早將嶺南園林引入北方,當時是在銷售,但售后還能否保持南方園林在北方的存在就不知結果了。而人們的喜好也是會隨時間流逝而改變的,這就是所謂“流行”的問題了;四是純粹與本土化的關系。有的設計師老是強調“純粹”性,如純地中海風情等,但你能用地中海的沙,還能用地中海的水嗎?如能把這四對矛盾處理好,就是房地產設計至尊的境界了。
編輯:justin |
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