中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院

　　中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究所

　　新世紀(jì)的鐘聲即將敲響，這意味著舊世紀(jì)將結(jié)束它的歷史使命，21世紀(jì)將以一個(gè)全新的時(shí)代光臨人間，這個(gè)時(shí)代的特征是政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的積極改革，技術(shù)迅速發(fā)展和思想文化的高度活躍，伴之而興起的信息化和高科技化對(duì)人類社會(huì)工作和生活也將引起大的變化，并將刺激住宅建筑和人居環(huán)境的建設(shè)向更大跨度和更高水平邁進(jìn)，為此，需要以新理念、新思路和新方法來(lái)迎接新世紀(jì)向人類提出的挑戰(zhàn)。本文就住宅與居住環(huán)境設(shè)計(jì)如何適應(yīng)新時(shí)期的要求作一探討。

　　一、 居住適用性 適用是住宅的根本要求，住宅性能應(yīng)能適合居住者的需要，住房的第一位選擇因素要能滿足現(xiàn)代居住生活行為和現(xiàn)代居住心理要求，也就是居住者在住宅內(nèi)感到適用方便。首先，從使用出發(fā)，根據(jù)居住生活的性質(zhì)對(duì)住宅內(nèi)部進(jìn)行分區(qū)，即套內(nèi)合理布局應(yīng)將起居廳、餐廳、廚房集合在一起，形成公共活動(dòng)區(qū)，將臥室與衛(wèi)生間集合在一起形成私用活動(dòng)區(qū)，公用區(qū)靠近入口，私用區(qū)設(shè)在住宅里部，公私、動(dòng)靜分區(qū)明確，使用順當(dāng)。其次，房間的面積和尺度要適當(dāng)，現(xiàn)在有的住宅套型面積很大，每個(gè)房間也非常大，布局空曠，實(shí)際是小面積平面布置的簡(jiǎn)單擴(kuò)大，既不精細(xì)，面積又浪費(fèi)，成為大而不當(dāng)?shù)淖≌�，假如市�?chǎng)需要有一部分大面積套型，各房間的面積也應(yīng)適度擴(kuò)大，更應(yīng)是增加不同功能的空間數(shù)量，如設(shè)置學(xué)習(xí)室、獨(dú)立餐廳、餐廳、多個(gè)衛(wèi)生間、工人用房、家務(wù)間、可入貯藏間等，有的還可設(shè)家庭團(tuán)聚室、電腦工作室等，從而使住宅套型與現(xiàn)代生活方式相適應(yīng)。再次，住宅內(nèi)部各個(gè)房間的布置和相互聯(lián)系要恰當(dāng)。起居廳是家庭的核心部位，它的位置應(yīng)起到組織家庭生活的中心作用，廳內(nèi)不應(yīng)有太多的門和洞口，否則就會(huì)因沒有足夠長(zhǎng)度的待續(xù)墻面使家具布置發(fā)生困難，還會(huì)因有人在廳內(nèi)往返窄而干擾會(huì)客、團(tuán)聚、視聽、休閑等公共性活動(dòng)。由于廳內(nèi)活動(dòng)人數(shù)相對(duì)較多，廳又是一個(gè)家庭的集聚點(diǎn)，廳內(nèi)需要有良好的光照、通風(fēng)和視野。廚房由于家人提著菜藍(lán)或拿著垃圾進(jìn)出，應(yīng)使其靠近入口，不致污染其它空間。廚房與餐廳要緊鄰，端上菜肴撤除餐具就會(huì)方便。衛(wèi)生間與臥室要相近，對(duì)老人或晚間使用不會(huì)發(fā)生麻煩等等。總之，只有合理的房間布局與配置，才能使家居舒適。

　　二、 套型多樣性 當(dāng)前住宅供需體制已從福利分配轉(zhuǎn)向商品行為。既為商品住宅，就應(yīng)對(duì)社會(huì)上的不同經(jīng)濟(jì)收入、不同結(jié)構(gòu)類型、不同生活模式、不同職業(yè)以及不同文化層次、不同社會(huì)地位的家族提供相應(yīng)的住宅套型，如設(shè)計(jì)不同面積、不同設(shè)施、不同裝修標(biāo)準(zhǔn)的套型以及不同平面布置和空間布局的套型。同時(shí)，從尊重人性出發(fā)，對(duì)某些家庭諸如老齡人和殘疾人家庭還需提供非凡的套型，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮無(wú)障礙設(shè)施，如入口設(shè)坡道加扶手，室內(nèi)地坪無(wú)高差，門的寬度適當(dāng)加大等。還應(yīng)注重地面，非凡是廚房、衛(wèi)生間地面要防滑。不宜設(shè)吊柜、電氣開關(guān)及門窗把手適當(dāng)降低，廚衛(wèi)的操作臺(tái)與盥洗室洗池臺(tái)下部應(yīng)有空位，以便老人坐著輪椅操作，廁所靠近臥室以方便使用，設(shè)置呼喚鈴以能緊急報(bào)警等。當(dāng)老齡人集居時(shí)還應(yīng)提供服務(wù)設(shè)施如醫(yī)務(wù)、文化活動(dòng)、就餐以及急救等。兩代居和多代居又是一種住宅，這是由于我國(guó)居民老齡化和傳統(tǒng)倫理美德以及 兩代人的思想方法和生活方式不同諸因素而形成的，設(shè)計(jì)原則是要分得開，但又要相近，既是各自生活，又能相互照顧。由于受現(xiàn)代生活意識(shí)的影響，社會(huì)上出現(xiàn)一些大齡而暫不結(jié)婚的人士，他們需要獨(dú)立的住宅套型，面積不需很大，一室一廳或一個(gè)大廳可再分隔為兩個(gè)以上空間就能滿足，但設(shè)備設(shè)施要齊全。此外，因生活習(xí)俗和氣候條件的差異，雖屬同等面積標(biāo)準(zhǔn)的的 住宅套型，需要有不同面積廳臥的組合、不同朝向廳臥的布置等以供市場(chǎng)多種選擇。

　　三、廚衛(wèi)整體性 廚房衛(wèi)生間是住宅的核心，居民在那里的勞動(dòng)量最大，但工作環(huán)境又較差，假如要達(dá)到理想的人體工效，提高居住功能質(zhì)量，就需要將布置在廚衛(wèi)里的設(shè)備、設(shè)施、管線、家具、裝飾等進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)和配套設(shè)置，以能獲得整體性的效果。

　　配套是使廚衛(wèi)達(dá)到整體性的重要措施。配套是指設(shè)備自身和設(shè)備之間的縱向系統(tǒng)配套和橫向系統(tǒng)配套�？v向系統(tǒng)為單件品種產(chǎn)品自身檔次水平的提高和完善，如廚房的灶具臺(tái)、操作臺(tái)、水池臺(tái)、吊框、框具等，衛(wèi)生間的洗浴器、坐便器、盥洗器等設(shè)備自身系統(tǒng)的完善。橫向系統(tǒng)為產(chǎn)品之間的配套性與統(tǒng)一性，它表現(xiàn)于：廚具、潔具的檔次及其協(xié)調(diào)統(tǒng)一性；五金件、塑料配 套件的檔次及其與基本件配套組裝后的協(xié)調(diào)統(tǒng)一性；墻面材料、地面材料的檔次及其與廚具、潔具的配套協(xié)調(diào)效果；廚房灶臺(tái)面、操作臺(tái)面、洗地臺(tái)面與吊柜、燈具，衛(wèi)生問(wèn)洗池臺(tái)面、鏡子、燈具、吊頂?shù)扰涮撞牧系臋n次及其與整體裝飾的配套協(xié)調(diào)效果。

　　綜合是使廚衛(wèi)達(dá)到整體性的另一個(gè)重要措施。綜合是指設(shè)備與管線、管線與管線之間的配合，要采取統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一施工的方法。前者要考慮管線與其為之服務(wù)的設(shè)備之間要靠近，管線之間要符合安全與安裝要求，相互之間要避免交叉與重疊。

　　隱蔽是使廚衛(wèi)達(dá)到整體性的再一個(gè)重要措施。為了使廚衛(wèi)環(huán)境整潔、美觀，管道應(yīng)集中隱蔽，解決辦法可有：設(shè)立集中管井與管道間，各豎管之間要有安裝維修空間，設(shè)置檢修口；設(shè)立水平管道區(qū)，結(jié)合設(shè)備或家具設(shè)計(jì)，將水平管道隱蔽在墻角或設(shè)備后；水平管應(yīng)短捷，上水水平管盡量敷設(shè)在近樓板面處，或采用鋁塑復(fù)合管埋在樓板內(nèi)；各戶的排水支管不應(yīng)出戶，可采用 摟板下沉將支管埋設(shè)在填層內(nèi)。

　　住宅其它空間內(nèi)設(shè)備、設(shè)施布置也應(yīng)注重整體性效果，如房間內(nèi)散熱器的設(shè)置不應(yīng)防得家具的布置、空調(diào)器的安裝不應(yīng)破壞立面效果、電器插座共用電視天線與電話接口的布置與數(shù)量 應(yīng)滿足使用要求。

　　由于廚衛(wèi)整體性要求，廚具潔具以及與之相關(guān)的產(chǎn)品必須模數(shù)化設(shè)計(jì)、系列化生產(chǎn)和配套化供給，也因此促進(jìn)了住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。

　　四、空間可改性 家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)是變化的，生活水平和科學(xué)技術(shù)也在不斷提高，因此住宅具有可改性是客觀的需要，也是符合可持續(xù)發(fā)展的原則。可改性首先應(yīng)該提供一個(gè)大的空間，這樣就需合理的 結(jié)構(gòu)體系來(lái)保證，常采用的有大柱網(wǎng)的框架結(jié)構(gòu)和板柱結(jié)構(gòu)，大開間的剪力墻結(jié)構(gòu)，其次應(yīng)有可拆裝的分隔體和可靈活布置的設(shè)備系統(tǒng)，如此形成一個(gè)完整的可改體系。結(jié)構(gòu)體系常受施 工技術(shù)與裝備的制約，需因地制宜來(lái)選擇，一般中小城市適宜選用中等開間（3.6、4.2m）的全進(jìn)深筒體或兩至三進(jìn)深的縱墻承重結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜，但又可以進(jìn)行適量的室內(nèi)再分 隔。輕質(zhì)分隔體目前已有較多產(chǎn)品，如圓孔石膏條板、膨脹珍珠巖空心條板、水泥增強(qiáng)玻璃纖維板以及輕鋼龍骨紙面石膏板等隔墻、紙質(zhì)蜂窩夾心木隔斷、組合家具隔斷等，但要達(dá)到住戶 自己動(dòng)手，既易拆卸，又能安裝，還需進(jìn)一步研究開發(fā)。住宅可改要求中難度較大的是設(shè)備與管線的再調(diào)整，采用架空地板和鋪砌增強(qiáng)聚苯板塊等技術(shù)能使管線重新配置，但需付出較大的 經(jīng)濟(jì)投入。廚房衛(wèi)生間是設(shè)備眾多和管線集中的地方，可采用管束和設(shè)備管道墻，使之能達(dá)到靈活性和可改性的要求。

　　五、科技智能性 科學(xué)技術(shù)的發(fā)展促進(jìn)了住宅建設(shè)水平，提高了住宅功能質(zhì)量，也滿足了居民對(duì)居住舒適度的要求。住宅技術(shù)的科學(xué)性反映在一是推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，并不斷配套 完善，二是進(jìn)行科學(xué)研究，使成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，三是小區(qū)治理形成智能化系統(tǒng)，以適應(yīng)現(xiàn)代居住生活的需求。

　　推廣應(yīng)用四新。四新應(yīng)用目的是為了提高功能質(zhì)量，四新的范圍比較廣，它包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、分隔結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、廚衛(wèi)設(shè)備系統(tǒng)、門窗系統(tǒng)、住宅電梯系統(tǒng)、采暖制冷技術(shù)系 統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、防水系統(tǒng)、建材及其制品系統(tǒng)等都應(yīng)積極采用先進(jìn)的技術(shù)及產(chǎn)品，淘汰落后技術(shù)及產(chǎn)品，提高產(chǎn)品使用效率。

　　轉(zhuǎn)化科技成果。科技成果是保證住宅的適用性、安全性、耐久性、環(huán)境性和經(jīng)濟(jì)性的重要支撐，要盡快地將科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，提高科技貢獻(xiàn)率。目前在住宅產(chǎn)業(yè)化科技方面要解 決好基礎(chǔ)性技術(shù)、創(chuàng)新技術(shù)、高新技術(shù)以及促進(jìn)工程等研究，并將研究成果形成實(shí)際的生產(chǎn)力。

　　推進(jìn)智能化技術(shù)。智能化成套集成技術(shù)主要反映于：安全防范子系統(tǒng)，包括出入口治理及周邊防越報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)講防盜門系統(tǒng)、住戶報(bào)警系統(tǒng)、保安巡更治理系統(tǒng) 等；信息治理子系統(tǒng)，包括水電氣熱等表具遠(yuǎn)程抄收計(jì)量、供電設(shè)備公共照明電梯供水等主要設(shè)備監(jiān)控治理、車輛出入和停車治理系統(tǒng)、緊急廣播與背景音樂、物業(yè)計(jì)算機(jī)治理系統(tǒng)等；信息 網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)，主要為實(shí)現(xiàn)上述功能進(jìn)行科學(xué)合理布線，可采用電話、閉路電視或高速寬帶數(shù)據(jù)或?qū)拵Ч饫w接入網(wǎng)。應(yīng)該注重，在推進(jìn)智能化技術(shù)時(shí)要實(shí)事求是，密切與開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性接 軌，達(dá)到實(shí)用、先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、綜合的效果。

　　六、裝修完好性 住宅室內(nèi)裝修經(jīng)歷了一個(gè)演變過(guò)程。最初，提供的是普通裝修，住戶在分到住房時(shí)，不滿這種簡(jiǎn)單的裝修，家家重作裝修，結(jié)果是既費(fèi)材料，又花勞力。為避免這種浪費(fèi)現(xiàn)象提出空殼 住房二次裝修的作法，但又出現(xiàn)施工噪聲不絕、建材垃圾堆積、房屋安全受損等問(wèn)題。于是又提出了一次裝修完畢或菜單式裝修方式。因?yàn)樽≌�裝修是涉及住宅質(zhì)量的一個(gè)重要方面，住 宅既是商品，就應(yīng)對(duì)用戶提供成品。裝修完好性反映在建筑材料的選擇、施工質(zhì)量的保證、功能美觀的結(jié)合等，家庭裝修應(yīng)選用經(jīng)濟(jì)耐久的材料，簡(jiǎn)潔、樸實(shí)的作法，達(dá)到親切、溫馨的效果。 在選用材料時(shí)注重它們應(yīng)是環(huán)保性的，有些建材如化學(xué)地毯、壁紙、溶劑性涂料，往往釋放出危害人體健康的氣體，應(yīng)該謹(jǐn)慎使用。在裝修完工后，應(yīng)保持一定時(shí)期室內(nèi)空氣流通，以降低有 毒物的濃度。室內(nèi)養(yǎng)植花卉植物，也可凈化空氣，治理室內(nèi)污染。裝修方式應(yīng)該積極提倡交鑰匙的做法，交房以前，開發(fā)部門通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，作好符合市場(chǎng)需要的精裝修提供給購(gòu)房者，或是 作好不同檔次和風(fēng)格的樣板套型，以便購(gòu)房者根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力和審美愛好進(jìn)行選擇，然后由專業(yè)隊(duì)伍統(tǒng)一裝修。它的優(yōu)點(diǎn)是：減少無(wú)休止的噪聲和亂堆的建材垃圾、防止破壞結(jié)構(gòu)、節(jié) 約用材、保證質(zhì)量、縮短整體裝修過(guò)程，最終達(dá)到高效、安全、優(yōu)質(zhì)和經(jīng)濟(jì)的效果，并能促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。

　　七、交往人情性 社會(huì)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，住在單元集合住宅內(nèi)的居民之間感情淡漠，缺乏相互幫助和關(guān)心。住宅樓幢內(nèi)假如設(shè)置交往空間，則能增進(jìn)鄰里生活融洽，創(chuàng)造居民相識(shí)環(huán)境，但是這個(gè)交往空間往往 被人們所忽視。假如：在單元入口適當(dāng)擴(kuò)大面積，形成居民交往、待客、休息以至存放兒童小車或老人輪椅的場(chǎng)所，這在人流集散的高層住宅入口處尤為重要；將高層外廊局部擴(kuò)大，既不影 響人流交通，又使兒童有游嬉、成人有接觸、老人有休息的場(chǎng)所；在高層交通樞紐處，適當(dāng)擴(kuò)大前室，增加休息空間，也是可取的；擴(kuò)大樓梯平臺(tái)為居民之間增加聯(lián)絡(luò)、交往的機(jī)會(huì)。底層架空 可為居民提供相互了解和交往的可能性等等措施，人與人之間關(guān)系就能密切，鄰里接觸就能增多。為了使這些空間具有實(shí)用價(jià)值，應(yīng)該有意設(shè)置桌椅，種植綠化，配置游樂設(shè)施，使居民感受 到這個(gè)輔助空間給他們添加了暖和祥和的氣氛，從而增進(jìn)了鄰里的友誼。

　　八、環(huán)境均好性 環(huán)境均好性是住房商品化的特征，市場(chǎng)需要每套住房都能獲得良好的環(huán)境效果。首先要強(qiáng)調(diào)住區(qū)環(huán)境資源的均好與共享，對(duì)于基地上的清亮的水景、層疊的樹景、秀麗的山景等在規(guī) 劃設(shè)計(jì)時(shí)要盡可能讓所有住房均勻享受這些美麗的自然資源環(huán)境，當(dāng)處于不能均享的限制條件下，則應(yīng)作出彌補(bǔ)的措施，創(chuàng)造人工景觀環(huán)境，使住戶在自然資源環(huán)境有所失的情況下，在人 工景觀環(huán)境方面能有所得。其次要強(qiáng)調(diào)歸屬領(lǐng)域的均好，也就是每家都能分配到一個(gè)較貼近的領(lǐng)域空間，這個(gè)空間雖不屬他家所私有，但卻能很方便地去享受和使用，而且也被他們所喜 愛，因此在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)就要弱化過(guò)去常設(shè)規(guī)模龐大的中心綠地的做法，那里雖然氣勢(shì)宏偉、景觀誘人，但實(shí)用性較差，領(lǐng)域性和歸屬性也弱，應(yīng)該強(qiáng)化圍合性強(qiáng)，形態(tài)各異，環(huán)境要素豐富，安 靜安全的半私有的院落空間，它能供老人孩子休息游樂，供居民親切交往，又是景觀宜人的場(chǎng)所，從而達(dá)到歸屬領(lǐng)域均好的效果。還應(yīng)強(qiáng)調(diào)的是居住物理環(huán)境的均好，使每個(gè)家庭都能獲得 良好的日照、采光、通風(fēng)、隔聲和朝向，在規(guī)劃時(shí)就要保證有效的日照間距，引導(dǎo)夏季主導(dǎo)風(fēng)向的流通和冬季主導(dǎo)風(fēng)向的阻擋，隔絕外來(lái)噪聲的干擾以及創(chuàng)造具有溫馨、樸素和親切的視覺環(huán)境。

　　九、風(fēng)格地方性 住宅風(fēng)格是指居住環(huán)境的空間組織和住宅建筑的造型、立面、細(xì)部處理的總和，它和住宅所存在的自然、人文、生活和文化有著直接聯(lián)系，假如忽視這些密切相關(guān)的因素，創(chuàng)造住宅風(fēng)格 的目的很難達(dá)到。

　　目前，市場(chǎng)上將歐陸風(fēng)作為住宅賣點(diǎn)大為宣傳，成了時(shí)尚，有以巴比倫空中花園、威尼斯水上樂園、下沉歐式廣場(chǎng)等裝飾小區(qū)公共空間，或以希臘柱式、羅馬穹頂、文藝復(fù)興的三段式、巴 洛克的花形線腳等裝飾住宅建筑等作法，似乎非歐陸式不足以顯示小區(qū)的品牌高尚，這顯然是進(jìn)入了誤區(qū)。應(yīng)該說(shuō)適當(dāng)且有條件地借鑒一些外國(guó)建筑作法，也不能一概否定，譬如有些城市 在舊中國(guó)長(zhǎng)期被侵略者割據(jù)而成為殖民地，建起了不少帶有引入格調(diào)的建筑，逐漸被當(dāng)?shù)厝嗣袼�接受，有的成了�?dāng)?shù)氐慕ㄖ�形式，在那里建造一些歐式建筑也是可理解的，但決不能把歐陸 式作為時(shí)髦，東拼西湊，裝在建筑外表上，更不能把歐式廣場(chǎng)作法引到小區(qū)中心綠地，并以此作為靚點(diǎn)，把市民吸引到小區(qū)內(nèi)來(lái)欣賞、休閑、游樂，既浪費(fèi)資金，又使小區(qū)成為公共場(chǎng)所，失去了 寧?kù)o、安全的氛圍感，這些都是不可取的。

　　建筑風(fēng)格乃是功能與藝術(shù)相結(jié)合的創(chuàng)作成果，需要充分考慮當(dāng)?shù)氐奈幕瘋鹘y(tǒng)、居民習(xí)俗、地理氣象等因素。居住空間的風(fēng)格應(yīng)采用延續(xù)歷史文脈的多元化民居建筑形式，以圍合的組 群構(gòu)成多種鄰里形態(tài)的空間，追求建筑環(huán)境的相對(duì)整體性及其與自然的有機(jī)結(jié)合。建筑風(fēng)格應(yīng)尋找當(dāng)?shù)亟ㄖ�文化的�?nèi)涵，吸取合理的建筑裝飾節(jié)點(diǎn)符號(hào)與色彩，創(chuàng)造出具有時(shí)代精神、民 族傳統(tǒng)和地方特色的住宅建筑風(fēng)格。

　　十、開發(fā)經(jīng)濟(jì)性 經(jīng)濟(jì)是開發(fā)部門、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位和居民共同關(guān)心的問(wèn)題。開發(fā)部門關(guān)注的是如何能更充分的利用土地，提高容積率，增加效益，規(guī)劃設(shè)計(jì)單位重視規(guī)劃的合理性，既保證居住環(huán)境質(zhì) 量，又能節(jié)約用地，而居民則注重的是價(jià)格低廉，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。事實(shí)上，住宅建設(shè)不應(yīng)偏重一個(gè)方面，假如一味追求成本低，價(jià)格廉，但使用功能，環(huán)境質(zhì)量不好，結(jié)果是一個(gè)廉價(jià)的膺品，因此要 采取科學(xué)的措施，達(dá)到合理的經(jīng)濟(jì)效果。應(yīng)該說(shuō)節(jié)約資源是最大的經(jīng)濟(jì)，節(jié)約資源包括節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材等。節(jié)地以規(guī)劃設(shè)計(jì)來(lái)講要充分利用每一平方米面積和每一立方米空 間，規(guī)劃要做到合理的高密度，既有良好的居住環(huán)境，又有較高的平面使用系數(shù)。節(jié)能既有供暖又有制冷的能源節(jié)約，除了供暖制冷系統(tǒng)安排的合理性外，住宅本身還要做好圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保 溫隔熱以及室溫的可調(diào)，使室內(nèi)的熱舒適度達(dá)到理想的標(biāo)準(zhǔn)。節(jié)水、節(jié)電需要選用節(jié)水節(jié)電型設(shè)備及設(shè)施，還應(yīng)使生活廢水回收再用，水電供給不致低效運(yùn)營(yíng)�？傊�開發(fā)經(jīng)濟(jì)性應(yīng)建立在保 護(hù)生態(tài)環(huán)境、合理利用自然資源以及全壽命費(fèi)用分析與評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，決不能是短期行為，也決不能將資源，非凡是非再生資源在一代人身上用竭，而使后人處于資源貧乏的境地。