“景觀”一詞最早出現(xiàn)在希伯來文本的《圣經(jīng)》舊約全書中，它被用來描寫耶路撒冷的瑰麗景色，此時(shí)，“景觀”的含義同漢語中的“風(fēng)景”、“景致”、“景色”相一致，都是視覺美學(xué)意義上的概念。1939年，德國著名生物地理學(xué)家Troll提出了“景觀生態(tài)學(xué)”的概念，把景觀看作是人類生活環(huán)境中的“空間的總體和視覺所觸及的一切整體”。自此，進(jìn)入了從無意識的景觀知覺到有意識的景觀設(shè)計(jì)的全新階段。

　　當(dāng)下，一個(gè)區(qū)域景觀決定整個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)值，優(yōu)美的人居環(huán)境也將提升單個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值，尋找最美的城市景觀，正是尋找城市之中最具價(jià)值的居住之所。

　　園林景觀成“籠絡(luò)人心”利器

　　一座城市，一個(gè)社區(qū)，一個(gè)樓盤項(xiàng)目，將會是草木繁盛的綠地，還是僅僅只是鋼筋水泥的人造森林？當(dāng)人們對居住的要求開始超越建筑本身，上升到對生活方式的追求后，居所的景觀營造，正在成為人們衡量生活品質(zhì)的價(jià)值標(biāo)桿。而打造風(fēng)景園林景觀更成為房產(chǎn)市場上“籠絡(luò)人心”的利器。

　　尋找長沙城市最美的景觀，自然更是眾人的選擇。回歸自然的愿望，讓城市生活的人們越來越向往“小橋流水”如詩如畫般的生活環(huán)境，向往“青山環(huán)繞、綠樹成蔭”的田園景致；向往“碧波蕩漾，魚鳥成群”的自然風(fēng)光。區(qū)域環(huán)境中的可以借用天然景觀首先成為提升房產(chǎn)價(jià)值的首要因素。

　　湘江之畔，麓山之腳，或者是社區(qū)零距離的百畝水面，得天獨(dú)厚的外部自然環(huán)境往往是成就高端住宅的基本要素。住宅與各種天然景觀的融合，提升樓盤價(jià)值是最常見的案例。在長沙第二屆優(yōu)秀風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)評選中獲得銅獎(jiǎng)的湘江風(fēng)光帶景觀工程，正是這樣的典型案例。在這條最美的長沙城市風(fēng)光帶上，房產(chǎn)價(jià)值的彰顯有目共睹。同樣的一套房子，放在湘江風(fēng)光帶上的售價(jià)和放在普通公寓小區(qū)的價(jià)格可以相差一倍多，但是消費(fèi)者卻都能認(rèn)可，就足以說明區(qū)域景觀的價(jià)值感。

　　優(yōu)越的自然景觀在城市里總是稀缺的，因此，社區(qū)內(nèi)部的景觀營造就顯得更為重要。品味居住代表著這類人群的一種生活態(tài)度，他們追求的是一種生活質(zhì)量，是人類在物質(zhì)需求得到相當(dāng)程度滿足后，對精神需求這一更高層次需求的滿足，是人生價(jià)值觀在居住形態(tài)中的體現(xiàn)。充分利用景觀資源，把社區(qū)環(huán)境做得更加舒適的話必然會提升房產(chǎn)價(jià)值。

　　品質(zhì)生活新標(biāo)桿

　　景觀在人類生活中扮演著越來越重要的角色，它不僅僅只是傳遞審美情趣與欣賞水平的意象，更是人們追尋不同生活方式的可實(shí)現(xiàn)路徑，成為衡量生活品質(zhì)的新標(biāo)桿。在“居住環(huán)境”已經(jīng)成為現(xiàn)代人選擇居所的重要指標(biāo)的現(xiàn)在，隨著人們對生活品質(zhì)追求的提高，此時(shí)此刻所指的居住環(huán)境，已經(jīng)不僅僅只停留在有沒有陽光，有多少綠地樹木的階段，而是被寄予了更多的意義。

　　“以住宅小區(qū)為例，一個(gè)小區(qū)的園林景觀首先體現(xiàn)的是一種文化的映照，從其園林景觀設(shè)計(jì)理念所傳遞出來信息，往往成為判斷一個(gè)小區(qū)的獨(dú)特人文氣質(zhì)和生活品質(zhì)的重要參考值�！眳⑴c本次長沙第二屆優(yōu)秀風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)評選的專家認(rèn)為，通過合理的景觀設(shè)計(jì)完全可以達(dá)到提高生活的品質(zhì)的目的。

　　童趣盎然的兒童娛樂場，遮天蔽日的林蔭路，靈動蜿延的水系，舒適方便的休閑坐椅，園林景觀中，人性化、生活化、知識性、趣味性的活動設(shè)施，不但豐富了小區(qū)內(nèi)的景觀，更是體現(xiàn)社區(qū)對于每一位業(yè)主的人文關(guān)懷，提升生活質(zhì)量的細(xì)節(jié)。人們在選擇居住地時(shí)已經(jīng)開始越來越重視尋求舒適宜人的居住環(huán)境，在超越了尋找一個(gè)舒適、方便、安全、安靜的居住空間的基本需求之后，整體居住的內(nèi)外環(huán)境的和諧與舒適性，成為衡量居住水平的重要標(biāo)志，而這種判斷的根據(jù)往往來自于景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)所帶來的直接感受。

　　“其實(shí)住在不同社區(qū)里的人，氣質(zhì)都會不一樣。”中式園林小區(qū)的業(yè)主大多含蓄內(nèi)斂，而居住在歐式皇家園林的業(yè)主大多沉穩(wěn)大氣，而選擇了地中海風(fēng)情業(yè)主則更多的是隨性自然，喜愛巴厘島風(fēng)情的社區(qū)的業(yè)主熱情外向�！捌鋵�(shí)當(dāng)他們選擇某一種風(fēng)格的社區(qū)時(shí)，通過這種喜好就已經(jīng)體現(xiàn)他們不同的性格氣質(zhì)，透露著他們的生活態(tài)度�！�

　　獲得金獎(jiǎng)的長沙金科東方大院(論壇新聞)居住小區(qū)一期示范區(qū)環(huán)境景觀工程，不但擁有著大河青綠水的自然景觀，其精心營造的中式風(fēng)情的園景觀，更是和小區(qū)建筑相得益彰。充滿中國符號的園景，盡現(xiàn)了東方大院的氣度，這種對中國文化符號的精巧表達(dá)，輕而易舉得到了消費(fèi)者的普遍認(rèn)同，提升整個(gè)小區(qū)的房產(chǎn)價(jià)值。

　　事實(shí)上，景觀帶來的品質(zhì)感，不僅僅是對某居住小區(qū)而言，甚至是對一個(gè)城市而言。三角梅點(diǎn)綴的鷺島廈門，開滿木棉的羊城廣州，四季青蔥的山水洲城星城長沙，通過一個(gè)城市的景觀大道，和標(biāo)志性的建筑，一個(gè)城市給市民提供著什么樣的生活品質(zhì)就往往可見一斑。

　　獲得金獎(jiǎng)的長沙師范�？茖W(xué)校景觀設(shè)計(jì)，獲得銅獎(jiǎng)的湖南省工商行政管理局機(jī)關(guān)新大院景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、寧鄉(xiāng)縣道路綠化景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、玉潭路（全線），無一不體現(xiàn)著城市景觀對于城市風(fēng)貌的提升與改變。