加洲國際城：以人為本，生態(tài)優(yōu)先

　　打造國際化風情主題園林

園區(qū)效果圖

泳池效果圖

　　8月18日，在東湖飯店加洲國際城品鑒會上，筆者有幸傾聽了香港蘭特匯森首席景觀設(shè)計師蔡衛(wèi)評先生關(guān)于該樓盤景觀的講解報告。為眉山華星地產(chǎn)以“前無古人”的勇氣用138畝土地，投資5600萬元巨資，打造皇家園林的大手筆大氣魄所震撼；為設(shè)計師始終堅持景觀“以人為本”的人文設(shè)計理念和為力求完美先后易稿數(shù)十次的嚴謹態(tài)度所折服。如此重視設(shè)計和打造具有國際化品質(zhì)的樓盤景觀，眉山尚屬先例，這對于提升眉山樓盤的檔次和品位具有積極的影響。作為眉山人，深感幸運。會后意猶未盡，筆者對蔡衛(wèi)評先生進行了專訪。讓我們一同跟隨設(shè)計師走進這絢麗多姿、頗具國際風情的景觀世界吧！

新浪樂居眉山頻道采訪加洲國際首席景觀設(shè)計師蔡衛(wèi)評先生

　　◆筆者：在普通百姓的眼中，每每提及國際化概念總會有嘩眾取寵之嫌，給人以不實在的感覺，您認為具有國際化品質(zhì)的景觀標準是什么？在加洲國際城項目中，秉承什么樣的設(shè)計理念詮釋其國際化品質(zhì)？

　　■蔡衛(wèi)評：國際化品質(zhì)的景觀標準是什么？我認為，不同國家和民族都有不同的文化背景和不同的風俗習慣，很難有統(tǒng)一的標準。但是有一點，都必須遵循人文的理念和人性化的設(shè)計原則，充分體現(xiàn)人文的關(guān)懷，實現(xiàn)人與自然的統(tǒng)一和諧。

　　有一句話說得好：在歐洲，地中海式氣候的人是幸福的；在中國，成都緯度帶的人是幸福的。成都氣候宜居指數(shù)很高，對于植物，適應的品種相當豐富，這為加州國際城打造國際化風情主體園林提供了非常好的基礎(chǔ)。

　　其次，國際化品質(zhì)從項目設(shè)計來說，應該包括規(guī)劃、建筑、景觀的總體設(shè)計，而不單單是景觀設(shè)計方面。從景觀規(guī)劃設(shè)計來說，我認為其表現(xiàn)在以下三個方面：

　　第一 人文價值的傳遞 國際化的風情傳遞的是什么？這個是設(shè)計首要考慮的東西，任何設(shè)計如果沒有人文內(nèi)涵都只能說是沒有生命的枯骨，也就是說沒有神韻在其中，那將是失敗的作品。

　　第二 以人為本 千萬級的豪宅再怎樣“豪”，也是住宅。大氣、溢彩流金的外表向外界傳遞的是地位、榮耀、氣度，但內(nèi)在的舒適便利才是住宅的靈魂，所以我們更注重“家”的概念。設(shè)計上每一處都極力體現(xiàn)人性化的細節(jié)和人文關(guān)懷的理念。

　　第三 國際化風情 加州國際城以花城、林城、水城為理念指導，展現(xiàn)三大景觀軸七大國際主題花園。

　　◆筆者：針對加洲國際城項目，將采取哪些具體的設(shè)計方案確保其充分體現(xiàn)國際化品質(zhì)特性？

　　■蔡衛(wèi)評：“細節(jié)決定成敗”。設(shè)計最終還是要體現(xiàn)在景觀的每一處細節(jié)上，落實轉(zhuǎn)化成實景，才能算是一個完整的設(shè)計。在這里體現(xiàn)兩個方面：主體景觀區(qū)和景觀設(shè)計細節(jié)。

　　第一 主體景觀區(qū)：三大景觀軸和七大主題花園。三大景觀軸奠定了總體景觀的大構(gòu)架，貫通全局，展現(xiàn)了整體的美；在七大主題花園中，我們還將來自愛琴海岸的流線靈感、典雅的運動激情以及富有文化內(nèi)涵的歐洲皇家園林融入其中，形成了風情各異的主題花園；七大主題花園相互鏈接互動，圍繞著中央138畝的景觀區(qū)域形成了中央大綠洲，為了照顧住戶的觀景要求，我們合理安排景觀景點的位置，確保每一戶住戶的生態(tài)和觀景需求；同時在植物群落的配置上，我們的理念是讓建筑長在景觀中，以喬木、灌木、地被組成大面積的植被層次結(jié)構(gòu)，以現(xiàn)代感造型充分展現(xiàn)出高尚的生活文化品位。

　　第二 景觀設(shè)計細節(jié)：這方面涉及的點比較多，我簡單闡述幾個細節(jié)。比如：

　　●通過對眉山的季風風向研究，我們在植物設(shè)計上，盡可能保持風向的通透，為社區(qū)留出通風廊道，保證人們在社區(qū)感受自然的風流。

　　●在環(huán)形銀杏晨練大道兩側(cè)的植物配置設(shè)計上，充分利用植物的特性，做到四季有花，芬芳滿園的多層次植物效果，讓人們在晨練時光更能享受幽幽芳香、愉悅輕松的環(huán)境氛圍；同時還有足夠的休息坐凳，滿足休憩功能。

　　●在停車場周邊的植物設(shè)計，我們在保證植物景觀造景的同時，充分考慮能夠最大程度吸收汽車尾氣的功能性植物，比如黃楊、欒樹、女貞、油松、法桐、苔蘚類植物，特別是黃楊對汽車尾氣中的SO2吸收特別強。

　　當然還有很多，包括植物與水景的關(guān)系，距離(4-5米的距離內(nèi)產(chǎn)生的負離子是最多的)，還有涉及到燈光設(shè)計、消防通道景觀化處理，水景的生物凈化處理技術(shù)等等。

　　◆筆者：勿庸置疑，加洲國際城在景觀方面無論概念還是設(shè)計都讓人耳目一新，那么開發(fā)商會采取哪些措施確保其不是紙上談兵，而是從美好的藍圖到最終的實現(xiàn)？

　　■蔡衛(wèi)評：這個過程確實很復雜也很辛苦，因為這需要甲方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方的共同努力配合，還有執(zhí)行力度的問題；同時還有季節(jié)施工的問題，因為景觀施工不像建筑可以隨時施工，植物是有生命的，在不同的季節(jié)和時間進行施工，對植物生長態(tài)勢有著很大的影響。

　　比如植物，我們會提前半年甚至一年進行喬木植物的選苗、修剪工作，然后進行假植或盆植，到了項目的施工再進行移植過來，確保植物符合我們的設(shè)計標準。并不是像人們做看到那么簡單，因為有的植物如果沒有經(jīng)過這個階段，就會變成光桿或者枝葉稀少，景觀效果就會很差。植物的后期養(yǎng)護管理也是很重要，植物是三分種七分養(yǎng)，我們會有專門的養(yǎng)護方案確保效果。

　　◆筆者：正如蔡先生所言，開發(fā)商為了打造具有國際化品質(zhì)樓盤，僅景觀就投入5600萬元巨資，綠地面積138畝，綠化覆蓋率更是達到80%的超高水平，在眉山實屬先例，這是否意味著房價會比其它樓盤高呢？按照眉山人民現(xiàn)有的生活水平，能接受嗎？

　　■蔡衛(wèi)評：樓價高不高或者能不能接受，我無法做出評價，這種是相對而言。但是我認為應該考慮的是值不值得，性價比如何的問題。試想，我們努力工作是為了什么？我們買房是為了誰？

　　從我跟開發(fā)商接觸的過程中，我認為他們非常重視這個項目，非常重視景觀。無論是社區(qū)的規(guī)模、建筑的密度(不足18.5%)、景觀的費用投入、物業(yè)的選擇，都體現(xiàn)了大氣度的做法。比如規(guī)劃中建筑的最大樓距達到近150米，建筑臨街退距最大有60米左右，這是在大型社區(qū)設(shè)計中比較少見的。

　　我相信有舍就會有得，生活健康、開心最重要。

　　◆筆者：非常感謝蔡先生抽出寶貴的時間接受訪談，祝愿您的理想在大文豪蘇東坡的故鄉(xiāng)早日實現(xiàn)，為眉山城市建設(shè)寫下精彩的一筆！

　　■蔡衛(wèi)評：謝謝新浪樂居眉山頻道！