廣西防城港市桃花湖公園項目（二期）BT招商公告

一、項目名稱：防城港市桃花湖公園項目（二期）

二、項目基本情況：桃花湖公園項目(二期)位于防城港市港口區(qū)桃花灣片區(qū)。項目總投資約15000萬元，建設(shè)內(nèi)容主要包括：房屋建筑面積約14000 m2、場地鋪裝面積約100000 m2、綠化面積約85000 m2等。具體以施工圖設(shè)計范圍為準。

三、投資建設(shè)期限

建設(shè)期為 2010 年 12月20日至 2011 年 4月 30 日。

四、建設(shè)方式

本工程的立項、可研編制、地質(zhì)勘測、設(shè)計等前期工作和施工過程的監(jiān)理由防城港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員（簡稱甲方）負責組織實施。項目的建安工程由投資人（簡稱乙方）負責組織實施。項目建設(shè)全過程的全部投資由乙方承擔，待項目竣工驗收合格移交后，由收甲方回購。

五、工程計價及結(jié)算

1.本工程由甲方按現(xiàn)行廣西計價規(guī)定編制工程預(yù)算書，并報送防城港市財政局組織審定，按審定的預(yù)算價作為項目預(yù)算控制價。

2.本工程的建設(shè)，如遇設(shè)計圖紙的變更或簽證導(dǎo)致工程量增減，由甲方會同設(shè)計、監(jiān)理、乙方共同按《防城港市政府投資工程合同文件約定性條款》和防城港市有關(guān)工程變更的規(guī)定進行相關(guān)變更審批程序及相關(guān)的法律法規(guī)簽證認可，方可進入工程結(jié)算。

3.在本工程竣工驗收合格后，由乙方按市財政局審定的預(yù)算綜合單價及結(jié)算工程量編制工程結(jié)算書，交由甲方審核后報市財政局審核。項目結(jié)算價以市財政局審定的結(jié)算價作為第一、第二、第三期回購款比例的依據(jù)，最終結(jié)算以防城港市審計局審定為準。

六、項目回購資金及利息支付

甲方在項目竣工驗收合格后對項目分3次進行回購，回購金支付時間和比例為：項目竣工驗收合格之日起三十日內(nèi)支付第一次工程回購款，數(shù)額為項目回購價的40%；項目竣工驗收合格滿一年后十四個工作日內(nèi)支付第二次回購款，數(shù)額為項目回購價的30%；項目竣工驗收合格滿二年后十四個工作日內(nèi)支付第三次回購款，數(shù)額為項目回購價的30%。

項目建設(shè)期間項目投資不計利息。甲方支付第一次回購款時，只支付本次回購金額，不付利息；甲方在支付第二次回購款時，同時支付給乙方本次應(yīng)回購金額的一年期利息（按支付時中國人民銀行公布的1年期貸款基準利率計算）；甲方在支付第三次回購款時，同時支付給乙方本次應(yīng)回購金額的二年期利息（按支付時中國人民銀行公布的1-3年期貸款基準利率計算）。

七、投資人資格

1.投資人必須是依法注冊的企業(yè)法人，注冊資本金不低于1000萬元。

2.工程由投資人在不違背投資協(xié)議條款的前提下，邀請具備房屋建筑施工總承包壹級以上（含壹級）資質(zhì)的施工企業(yè)、城市園林綠化貳級以上（含貳級）資質(zhì)企業(yè)或聯(lián)合體參加投標，選定一家中標單位并簽定施工合同（中標單位所有施工資質(zhì)證件必須符合現(xiàn)行法律規(guī)定和行業(yè)標準）。項目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)注冊建造師一級。

3.投資人應(yīng)具備與該項目融資適應(yīng)的財務(wù)投資實力或銀行信貸能力；投資人由開戶銀行出具資金實力證明不低于投資部分的40%，其余投資資金提供切實可行的投資資金來源組織實施方案。同

時本項目投資款要求開立專戶，專戶由招商方開立，雙方共同監(jiān)控，所有投資款支付必須經(jīng)過專戶。在雙方簽訂投資協(xié)議之后十四個工作日內(nèi)投資方將按協(xié)議金額的20%款轉(zhuǎn)到由雙方共同監(jiān)管的專戶，在完成總工程量的30%前專戶余額不得低于500萬元（不足時由投資方轉(zhuǎn)入資金），且招商方有權(quán)按工程進度監(jiān)控撥付；待投資方完成總工程量的30%后由投資方通過專戶自行撥付工程款，招商方不再參與投資方工程款的監(jiān)控撥付。

4.投資人當前無重大不良記錄，無訴訟事項。

八、報名時間：2010年 11 月 5 日至2010年 11月 11 日，每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（公休日除外）。投資人的法定代表人或其授權(quán)委托人攜以下材料報名：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件、資質(zhì)證書副本復(fù)印件；（2）組織機構(gòu)代碼證（副本）原件及復(fù)印件；（3）法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件；（4）投資人開戶銀行出具資金實力證明；（5）信用等級評級證書原件及復(fù)印件（如有）；（6）擬派項目負責人注冊建造師證復(fù)印件。以上資料原件經(jīng)核對后退還，復(fù)印件均需加蓋單位公章，報名時提供原件核查，資料復(fù)印件與原件一致。

九、報名地點：在防城港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會辦公樓五樓項目辦。

以上公告未盡事宜，詳情請電話咨詢。