普邦園林PPP案例-淮安白馬湖項(xiàng)目

2017-05-19 12:56:46         來源:中國風(fēng)景園林網(wǎng)     瀏覽次數(shù):

普邦園林淮安白馬湖PPP項(xiàng)目鳥瞰圖

  公司是園林行業(yè)內(nèi)首個(gè)推出PPP模式的公司。公司在2014年5月中標(biāo)的淮安白馬湖森林公園項(xiàng)目中首先引入PPP模式,項(xiàng)目投資概算約10億元,占公司2013年年度營業(yè)收入的41.8%。該項(xiàng)目中,淮安市白馬湖規(guī)劃建設(shè)管理辦公室出資整體投資的15%,普邦園林成立的合作公司將出資85%。項(xiàng)目結(jié)束后股權(quán)將直接被回購,投資建成的公園最終將歸白馬湖規(guī)劃建設(shè)管理辦公室所有,白馬湖規(guī)劃建設(shè)管理辦公室向普邦園林支付收購款,白馬湖森林公園景區(qū)的收入將作為支付收購款的來源之一。

  普邦園林淮安白馬湖PPP項(xiàng)目介紹

  普邦園林作為施工方,按施工進(jìn)度獲得建安工程進(jìn)度款。工程分期驗(yàn)收,每一期交付后,業(yè)主分三期向合作公司支付工程收購款,包括「合作公司支付的建安費(fèi)用+投資回報(bào)+建設(shè)期利息+回購期利息」。

  收購款的支付時(shí)間和內(nèi)容

  公司引入PPP模式將有助于減輕自身墊資壓力,同時(shí)減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

  杠桿提升:通過引入政府(業(yè)主)和第三方機(jī)構(gòu)直接參與項(xiàng)目投資,將有助于減輕公司自身墊資壓力。此次項(xiàng)目建安費(fèi)用由業(yè)主出資15%,普邦園林及第三方投資組成的合作公司出資85%。

  收購回款多重保障:淮安市白馬湖規(guī)劃建設(shè)管理辦公室(業(yè)主)以公園景區(qū)收入作為支付收購款來源之一,且以600畝合法建設(shè)用地使用權(quán)向普邦園林提供擔(dān)保,在獲取建設(shè)用地前由淮安市水利資產(chǎn)經(jīng)營有限公司(淮安市政府直屬企業(yè))為項(xiàng)目分期工程收購款支付提供連帶責(zé)任保證。

  在政府放開社會(huì)資本投資市政園林的趨勢下,園林類公益項(xiàng)目有望成為PPP模式發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域,公司有望首先受益,未來在市政園林領(lǐng)域的擴(kuò)張有望加快。

編輯:wangjieming

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