2.     項目概況
2.1.         項目名稱：福州市永南佳園Ⅱ期建設(shè)項目勘察及概念性方案設(shè)計；
2.2.         建設(shè)地點：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)臚雷村；
2.3.         工程建設(shè)規(guī)模：選址面積27009.3平方米，建筑用地面積19968平方米，總建筑面積約53000平方米；
2.4.         投資總額：人民幣10600萬元。其中，工程費用限額：（詳見招標文件） ；
2.5.         招標類型：概念性方案設(shè)計及勘察招標；
2.6.         招標范圍和內(nèi)容
2.6.1. 招標范圍：建設(shè)用地規(guī)劃許可范圍內(nèi)的建筑物構(gòu)筑物設(shè)計、室外工程設(shè)計、地下工程設(shè)計及小區(qū)規(guī)劃設(shè)計，以及所包含的相關(guān)專業(yè)內(nèi)容設(shè)計，包括總平面布置圖、豎向設(shè)計、各類管網(wǎng)管線設(shè)計、夜景泛光、景觀設(shè)計、室內(nèi)外的環(huán)境設(shè)計、建筑裝飾、道路、消防、防噪音、防廢氣、生活污水處理、智能、防雷、人防、照明、空調(diào)設(shè)施、抗震加固、深基坑支護、小區(qū)園林景觀綠化、小區(qū)及單體安防工程、小區(qū)大門、臨時性及永久性圍墻、臨時性及永久性河道改移、擋土墻、排水溝渠、駁岸等；工程初勘、詳細勘察。
2.6.2. 內(nèi)容：勘察、方案設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計、施工圖設(shè)計、審核竣工圖。各階段的設(shè)計文件編制，必須符合國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的建質(zhì)（2008）216號《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008年版）的要求。
2.7.         計劃開工日期及建設(shè)周期：計劃開工日期為2010年12月，建設(shè)周期約24個月。

3.     投標人資格要求及審查辦法
3.1.    本招標項目要求投標人具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)，以及工程勘察綜合類甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類巖土工程勘察甲級資質(zhì)；本招標項目允許聯(lián)合體參加投標，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標項目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
3.2.    投標人擬擔(dān)任本招標項目的設(shè)計負責(zé)人應(yīng)具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；勘察負責(zé)人應(yīng)具備有效的全國注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格證書；
3.3.    投標人擬擔(dān)任本設(shè)計項目負責(zé)人應(yīng)具備  /  項類似項目設(shè)計業(yè)績；投標人應(yīng)具備 / 項類似項目設(shè)計業(yè)績，類似工程業(yè)績是指（下同）：__/__；（本條不適用于本項目）；
3.4.    投標人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件；
3.5.    本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審。
3.6.    若投標人為福建省外勘察設(shè)計單位且尚未設(shè)立分支機構(gòu)的，應(yīng)承諾在中標后15天內(nèi)根據(jù)閩建設(shè)[2009]5號文規(guī)定辦理登記備案手續(xù)；若投標人已在福建省內(nèi)設(shè)立分支機構(gòu)的，應(yīng)提供已在福建省登記的非獨立法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和福建省建設(shè)行政主管部門出具的登記備案證明材料復(fù)印件。
3.7.    勘察單位應(yīng)根據(jù)榕建科[2009]78號文要求在榕登記備案。
4.     獲取招標文件
4.1.    凡有意參加投標者，請于2010年6月9日至2010年6月13日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午8時30分至11時30分，下午15 時00分至17時30分（北京時間，下同），到福州市建設(shè)工程交易管理中心憑單位介紹信購買招標文件（含資格審查文件）；
4.2.    招標文件（含資格審查文件）每份售價100元，售后不退。招標圖紙和資料每份售價100元。
5.     評標辦法
5.1.   本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6.     投標保證金的提交
6.1.    投標保證金提交的時間：投標截止期前；
6.2.    投標保證金提交的方式：電匯或轉(zhuǎn)帳；
6.3.    投標保證金提交的金額：2萬元。
7.     投標文件的遞交
7.1.    遞交投標文件的截止時間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，商務(wù)文件和技術(shù)文件遞交時間和地點另行通知）：2010年7月5日9時00分，提交地點為福州市建設(shè)工程交易管理中心；
7.2.  在遞交資格審查文件時，投標人擬擔(dān)任的設(shè)計項目負責(zé)人必須持一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證到場驗證登記。如設(shè)計項目負責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標單位技術(shù)負責(zé)人代替（須持單位資質(zhì)證書和個人身份證到場驗證登記）,但如果單位資質(zhì)證書上無注明單位技術(shù)負責(zé)人的，則需提供企業(yè)技術(shù)負責(zé)人證明書原件。“企業(yè)技術(shù)負責(zé)人證明書”的格式參照福建省建筑工程設(shè)計招標文件（2009年版）《通用本》第七章“投標文件格式”。
7.3.    逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招標文件規(guī)定要求的投標文件，招標人不予受理。
8.     費用
8.1.    本招標項目的設(shè)計費按9層及以下按12.65元人民幣/平方米，10層及以上按17.25元人民幣/平方米計。
8.2.    招標人只要求中標人承擔(dān)方案階段設(shè)計而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計和服務(wù)的，其設(shè)計費為/萬元（本條不適用于本項目）。
8.3.    招標內(nèi)容包含勘察的，招標人公布的勘察收費標準為：9層及以下建筑每米進尺綜合單價金額60元，10層及以上建筑每米進尺綜合單價金額80元。
8.4.    設(shè)計費的組成詳細內(nèi)容見招標文件。